Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

2 Pokoje 142 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 395 000 € 2 782 €/m²

Popis nemovitosti

Vodice, exkluzivní penthouse se střešní terasou v luxusní novostavbě
Tento exkluzivní penthouse se nachází v klidné části Vodice a nabízí celkovou čistou užitnou plochu 142,93 m². Je umístěn ve druhém patře moderní rezidenční budovy postavené podle nejvyšších standardů. Výrazným prvkem této nemovitosti je soukromá střešní terasa o rozloze přibližně 100 m², připravená pro instalaci vířivky, která poskytuje výjimečný prostor pro relaxaci, zábavu a užívání si středomořského životního stylu. Dokončení projektu je naplánováno na květen 2027.Apartmán se skládá z předsíně s prostorem pro vestavěnou skříň, otevřeného obývacího prostoru kombinujícího kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přístupem na lodžii o rozloze 13,60 m², dvou ložnic a prostorné koupelny. Lodžie poskytuje přístup na impozantní střešní terasu, která budoucím majitelům nabízí další úroveň soukromí a komfortu.Apartmán bude dokončen s použitím prémiových materiálů a moderních technologií. Bude vybaven okny Kömmerling PVC/hliník v antracitové barvě zvenčí a bílé zevnitř, s UV-ochranným zasklením, bezpečnostními vstupními dveřmi, elektrickými roletami a sítěmi proti hmyzu. Vytápění a chlazení bude zajištěno tepelným čerpadlem s podlahovým vytápěním a systémem Fan Coil, což zajistí příjemné vnitřní klima bez nepříjemného průvanu. Apartmán bude také zahrnovat systém Smart Home pro regulaci teploty prostřednictvím mobilní aplikace, s možností instalace alarmového systému a video dohledu. Ložnice budou mít parketové podlahy, zatímco ve zbývajících obytných prostorách budou instalovány vysoce kvalitní keramické dlaždice.Penthouse zahrnuje jedno garážové parkovací místo, jedno venkovní parkovací místo a jednu úložnou místnost o rozloze 4,88 m².Tento jedinečný penthouse představuje výjimečnou příležitost pro kupce hledající luxusní novostavbu s prémiovými prvky, moderní technologií a exkluzivní střešní terasou navrženou pro celoroční užívání.Pro více informací a domluvení prohlídky nás prosím neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 99 399 4415.
Více na Eurovilla.hr, ID: 101758
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vodice-exkluzivni-penthouse-se-stresni-terasou-v-luxusni-novostavbe/101758/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 782 €/m²
Medián podobných nabídek 3 513 €/m²
Rozdíl proti mediánu -20,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–4 147 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 065 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
395 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
142 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
356060

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 2 782 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 142 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje