Dům Crveni Vrh

Exkluzivní moderní vila s výhledem na moře a Alpy - Savudrija
V idylické istrijské vesnici Frančeskija, nedaleko od Umaga a Červeného vrchu, vzniká Villa Lucia, exkluzivní moderní vila, která spojuje současnou architekturu, špičkovou kvalitu výstavby a jedinečné středomořské prostředí. Umístěná mezi olivovníky, s otevřeným výhledem na moře, Savudrijski rt, slavný Savudrijski maják a impozantní obrysy Alp v dálce, Villa Lucia nabízí zvláštní spojení soukromí, klidu a vyladěného luxusu. Název vily je inspirován místní legendou o Lucii, velké lásce rakouského hraběte, který podle pověsti právě na její počest nechal postavit Savudrijski maják v roce 1818, nejstarší stále aktivní maják na Jadranu. Romantický příběh spojený s tímto místem dále zdůrazňuje jedinečný charakter lokality a její historickou atmosféru. Architektonický koncept vily se zakládá na čistých, minimalistických liniích, velkých panoramatických skleněných stěnách a pečlivě vybraných přírodních materiálech, jako je kámen a špičková keramika. Zvláštní hodnota polohy se projevuje v prostředí olivových hájů, přičemž ze tří stran vily její jediní sousedé zůstávají trvale olivy, což zajišťuje výjimečnou soukromí a nerušený zážitek z přírody. Lokalita je dále atraktivní díky bezprostřední blízkosti Červeného vrchu a prestižního komplexu Petram Resort & Residences, jednoho z nejexkluzivnějších oblastí severní Istrie. V bezprostředním okolí se nachází golfové hřiště Golf Club Adriatic, marina, wellness zařízení a špičková gastronomická nabídka, což tuto lokalitu činí zvláště žádoucí pro kvalitní život a odpočinek. Villa Lucia je navržena jako samostatně stojící rodinná vila ve dvou patrech, přízemí a patro (P+1). Vnitřní obytná plocha činí přibližně 255 m², zatímco celková čistá užitná plocha, včetně krytých teras, je 281,85 m². Další hodnotu představuje samostatný prostor o ploše přibližně 32 m² pod objektem, určený k uspořádání vinného sklepa nebo soukromé wellness zóny. Interiér vily je navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a funkčnost. Disponuje čtyřmi prostornými ložnicemi, každá s vlastní koupelnou, zatímco centrální část domu tvoří prostorný obývací pokoj otevřeného konceptu, propojený s kuchyní a jídelnou. Velké skleněné stěny spojují vnitřní prostor s venkovními terasami a vytvářejí přirozený přechod k nekonečnému bazénu, z něhož je otevřený výhled na moře a středomořskou krajinu, s impozantní panoramatem Alp v dálce. Zvláštní pozornost je věnována kvalitě provedení, energetické účinnosti a moderním technologiím. Plánované systémy zahrnují podlahové vytápění, tepelnou čerpadlo, multisplit klimatizační systém, rekuperaci vzduchu a smart home systém, který umožňuje dálkové ovládání vytápění, elektrických žaluzií a ventilace. Objekt bude také vybaven optickým internetovým připojením, zatímco pro osadu Frančeskija je zajištěna nová vodovodní infrastruktura. Villa Lucia představuje vzácnou příležitost k zakoupení moderní vily na jedné z nejžádanějších lokalit severního Istrie. Ať už hledáte soukromou rezidenci pro užívání si středomořského životního stylu nebo nemovitost vysoké kategorie s dlouhodobým investičním potenciálem, tato vila nabízí spojení výjimečné lokality, soukromí, architektury a panoramatických výhledů na moře a Alpy, které ji činí skutečně výjimečnou.