Maison Crveni Vrh

Villa moderne exclusive avec vue sur la mer et les Alpes - Savudrija
Dans le village idyllique d'Istrie de Frančeskija, près d'Umag et du Crveni Vrh, naît Villa Lucia, une villa moderne exclusive qui allie architecture contemporaine, qualité de construction supérieure et environnement méditerranéen unique. Située parmi les oliveraies, avec une vue dégagée sur la mer, le cap Savudrijski, le célèbre phare Savudrijski et les silhouettes impressionnantes des Alpes au loin, Villa Lucia offre une combinaison particulière d'intimité, de calme et de luxe raffiné. Le nom de la villa s'inspire d'une légende locale sur Lucia, grand amour d'un comte autrichien qui, selon la tradition, aurait fait ériger le phare Savudrijski en son honneur en 1818, le plus ancien phare encore actif sur la mer Adriatique. L'histoire romantique liée à cet endroit souligne davantage le caractère unique du site et son atmosphère historique. Le concept architectural de la villa repose sur des lignes épurées et minimalistes, de grandes parois vitrées panoramiques et des matériaux naturels soigneusement sélectionnés, tels que la pierre et la céramique haut de gamme. La valeur particulière de l'emplacement se manifeste dans le cadre des oliveraies, où les seuls voisins de la villa, sur trois côtés, resteront en permanence des oliviers, garantissant une intimité exceptionnelle et une immersion totale dans la nature. L'emplacement est encore plus attractif grâce à la proximité immédiate du Crveni Vrh et du prestigieux complexe Petram Resort & Residences, l'un des quartiers les plus exclusifs du nord de l'Istrie. Dans les environs immédiats se trouvent le terrain de golf Golf Club Adriatic, une marina, des installations de bien-être ainsi qu'une offre gastronomique de haut niveau, ce qui rend cet emplacement particulièrement souhaitable pour une vie de qualité et des vacances. La Villa Lucia est conçue comme une villa familiale indépendante sur deux étages, rez-de-chaussée et étage (P+1). La surface habitable intérieure est d'environ 255 m², tandis que la surface nette totale, incluant les terrasses couvertes, s'élève à 281,85 m². Une valeur ajoutée est représentée par un espace séparé d'environ 32 m² sous le bâtiment, prévu pour aménager une cave à vin ou une zone de bien-être privée. L'intérieur de la villa est conçu pour offrir un confort maximal et une fonctionnalité optimale. Elle dispose de quatre spacieuses chambres, chacune avec sa propre salle de bains, tandis que le cœur de la maison est constitué d'un vaste salon à concept ouvert, relié à la cuisine et à la salle à manger. De grandes parois vitrées relient l'espace intérieur aux terrasses extérieures et créent une transition naturelle vers la piscine à débordement, d'où l'on bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et le paysage méditerranéen, avec une impressionnante panorama des Alpes au loin. Une attention particulière est portée à la qualité d'exécution, à l'efficacité énergétique et aux technologies modernes. Les systèmes prévus comprennent le chauffage au sol, une pompe à chaleur, un système de climatisation multisplit, la récupération d'air ainsi qu'un système domotique permettant le contrôle à distance du chauffage, des stores électriques et de la ventilation. L'objet sera également équipé d'une connexion Internet optique, tandis que le quartier Frančeskija bénéficie d'une nouvelle infrastructure d'eau. Villa Lucia représente une occasion rare d'acheter une villa moderne sur l'un des emplacements les plus prisés du nord de l'Istrie. Que vous recherchiez une résidence privée pour profiter du mode de vie méditerranéen ou une propriété de haut standing avec un potentiel d'investissement à long terme, cette villa offre une combinaison d'emplacement exceptionnel, d'intimité, d'architecture et de vues panoramiques sur la mer et les Alpes qui la rendent vraiment unique.