Na prodej · Vis
Kamenný dům v řadové zástavbě v 1.
Kamenný dům v řadové zástavbě v 1. linii u moře.
Nabízíme novou nemovitost. Okouzlující kamenný dům v 1. linii v malebném městě Komiža. Více než sto let starý dům, který se nachází v klidné oblasti, hned vedle oblázkové pláže.
Původně byl to rodinný dům postavený v roce 1903 a po generace jej vlastnila stejná rodina.
Samotný dům má 3 podlaží a celkovou hrubou plochu 210 m2. Je kompletně postaven z kamene a zachoval si autentický stavební styl ostrova.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj a kuchyň. V zadní části přízemí se nachází ložnice, další pokoj, který slouží jako pracovna, a koupelna.
Dřevěné schody vedoucí do 1. patra dodávají domu zvláštní nádech autenticity. 1. patro se skládá ze 2 ložnic a 1 koupelny s pěknou kuchyní a obývacím pokojem. Jedna z ložnic má útulný malý balkon s krásným výhledem na moře, zatímco druhá ložnice má krásný výhled z okna.
A konečně tu máme horní patro. I když je dům v podkroví, strop je vysoký a celé patro je o něco větší, než ve skutečnosti je. Má pouze jednu ložnici, ale je možné se do něj vejít pro 4 osoby, protože v obývacím pokoji je pohovka, kterou lze v případě potřeby rozložit na postel.
Nejlepší vlastností tohoto patra je však boční balkon, který je částečně krytý. Tyto kamenné domy obvykle nemají žádný venkovní prostor, ale tento ho má a nabízí nádherný výhled na město a moře.
Ačkoli je dům starší než sto let, byl udržován v mimořádném stavu a je ve velmi dobrém stavu. Současní majitelé provedli v domě určité úpravy, ale také se ujistili, že zachovali starý styl. Některý nábytek je starší než 100 let a stále se denně používá.
Tento dům lze využít jako pěkný letní dům nebo jako nemovitost k pronájmu, případně může být kombinací obojího, jak to dělají současní majitelé. Pláž je přímo před domem a do centra Komiže s mnoha restauracemi a obchody se dostanete za pouhé 2–3 minuty chůze.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Vis
500 000 € · 168 m²
2 976 €/m²
Podobnost 91 %
Vis
550 000 € · 180 m²
3 056 €/m²
Podobnost 89 %
Vis
380 000 € · 199 m²
1 910 €/m²
Podobnost 81 %
VIS
149 000 € · 160 m²
931 €/m²
Podobnost 79 %
Vis
850 000 € · 168 m²
5 060 €/m²
Podobnost 79 %
Vis
550 000 € · 200 m²
2 750 €/m²
Podobnost 77 %
VIS
1 100 000 € · 210 m²
5 238 €/m²
Podobnost 76 %
Vis
365 000 € · 157 m²
2 325 €/m²
Podobnost 75 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 1.200.000 € · Cena za m²: 6 667 €/m²
Obytná plocha: 180 m² · Velikost pozemku: 86 m²
Pokoje: 5 · Ložnice: 5 · Koupelny: 3
Vzdálenost od moře: 5
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 17 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě