Haus Vis

Zu verkaufen · Vis · Splitsko-dalmatinska

5 Zimmer 180 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 200 000 € 6 667 €/m²

Objektbeschreibung

Steinhaus in erster Reihe zum Meer.
Steinhaus in erster Reihe zum Meer. Wir haben ein neues Objekt in unserem Angebot: Ein charmantes Steinhaus in erster Reihe im malerischen Komiza. Das über hundert Jahre alte Haus liegt in ruhiger Lage direkt an einem Kiesstrand. Es wurde 1903 erbaut und war ursprünglich ein Familienhaus, das sich seit Generationen im Besitz derselben Familie befindet. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 210 m2. Es ist komplett aus Stein erbaut und bewahrt den authentischen Baustil der Insel. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer und eine angrenzende Küche. Auf der Rückseite des Erdgeschosses liegen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt wird, und ein Badezimmer. Eine Holztreppe führt in den ersten Stock und verleiht dem Haus zusätzlichen Charme. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine schöne Küche und ein Wohnbereich. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen gemütlichen, kleinen Balkon mit herrlichem Meerblick, während das zweite Schlafzimmer einen schönen Ausblick aus dem Fenster bietet. Im Dachgeschoss, das sich zwar im Dachgeschoss befindet, wirkt die gesamte Etage durch die hohe Decke etwas größer. Es gibt dort nur ein Schlafzimmer, aber dank einer ausziehbaren Schlafcouch im Wohnbereich können bis zu vier Personen untergebracht werden. Das Highlight dieser Etage ist jedoch der teilweise überdachte Balkon an der Seite. Normalerweise verfügen diese Steinhäuser über keinen Außenbereich, dieses Haus hingegen schon – und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und das Meer. Obwohl das Haus über hundert Jahre alt ist, wurde es außergewöhnlich gut erhalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die jetzigen Eigentümer haben einige Modernisierungen vorgenommen, dabei aber darauf geachtet, den ursprünglichen Stil zu bewahren. Einige Möbelstücke sind über 100 Jahre alt und werden noch immer täglich genutzt. Dieses Haus eignet sich hervorragend als Sommerhaus, als Mietobjekt oder auch als Kombination aus beidem, wie es die jetzigen Eigentümer praktizieren. Der Strand liegt direkt vor dem Haus, und in nur 2-3 Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Komiza mit seinen zahlreichen Restaurants und Geschäften.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 6 667 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 813 €/m²
Abweichung vom Median +137,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 94.

Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 325 €/m²–5 060 €/m² Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 080 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vis für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 200 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vis
Bezirk
Vis
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21480
Wohnfläche
180 m²
Grundstück
86 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Meerblick
Ja
Entfernung zum Meer
5 m
Anzeigen-ID
355530

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Erste Reihe zum Meer
Möbliert
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 200 000 € · Preis pro m²: 6 667 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 180 m² · Grundstück: 86 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 5 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Vis, Splitsko-dalmatinska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vis (Stadt)

Vis ist eine Stadt in Dalmatien im südlichen Teil Kroatiens, die zur Gespanschaft Split-Dalmatien gehört. Sie liegt auf der gleichnamigen Insel. Nach der Volkszählung von 2011 hat Vis 1934 Einwohner und besteht aus den elf Siedlungen: Brgujac, Dračevo Polje, Marinje Zemlje, Milna, Plisko Polje, Podselje, Podstražje, Rogačić, Rukavac, Stončica und Vis.

Einwohnerzahl: 1 918

Quelle: Wikipedia

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