Zu verkaufen · Vis · Splitsko-dalmatinska
Steinhaus in erster Reihe zum Meer.
Steinhaus in erster Reihe zum Meer.
Wir haben ein neues Objekt in unserem Angebot: Ein charmantes Steinhaus in erster Reihe im malerischen Komiza. Das über hundert Jahre alte Haus liegt in ruhiger Lage direkt an einem Kiesstrand.
Es wurde 1903 erbaut und war ursprünglich ein Familienhaus, das sich seit Generationen im Besitz derselben Familie befindet.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 210 m2. Es ist komplett aus Stein erbaut und bewahrt den authentischen Baustil der Insel.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer und eine angrenzende Küche. Auf der Rückseite des Erdgeschosses liegen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt wird, und ein Badezimmer.
Eine Holztreppe führt in den ersten Stock und verleiht dem Haus zusätzlichen Charme. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine schöne Küche und ein Wohnbereich. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen gemütlichen, kleinen Balkon mit herrlichem Meerblick, während das zweite Schlafzimmer einen schönen Ausblick aus dem Fenster bietet.
Im Dachgeschoss, das sich zwar im Dachgeschoss befindet, wirkt die gesamte Etage durch die hohe Decke etwas größer. Es gibt dort nur ein Schlafzimmer, aber dank einer ausziehbaren Schlafcouch im Wohnbereich können bis zu vier Personen untergebracht werden.
Das Highlight dieser Etage ist jedoch der teilweise überdachte Balkon an der Seite. Normalerweise verfügen diese Steinhäuser über keinen Außenbereich, dieses Haus hingegen schon – und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und das Meer.
Obwohl das Haus über hundert Jahre alt ist, wurde es außergewöhnlich gut erhalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die jetzigen Eigentümer haben einige Modernisierungen vorgenommen, dabei aber darauf geachtet, den ursprünglichen Stil zu bewahren. Einige Möbelstücke sind über 100 Jahre alt und werden noch immer täglich genutzt.
Dieses Haus eignet sich hervorragend als Sommerhaus, als Mietobjekt oder auch als Kombination aus beidem, wie es die jetzigen Eigentümer praktizieren. Der Strand liegt direkt vor dem Haus, und in nur 2-3 Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Komiza mit seinen zahlreichen Restaurants und Geschäften.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.
Vis
500 000 € · 168 m²
2 976 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Vis
550 000 € · 180 m²
3 056 €/m²
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Vis
1 300 000 € · 150 m²
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Vis
380 000 € · 199 m²
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VIS
149 000 € · 160 m²
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Vis
850 000 € · 168 m²
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Vis
550 000 € · 200 m²
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VIS
1 100 000 € · 210 m²
5 238 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 1 200 000 € · Preis pro m²: 6 667 €/m²
Wohnfläche: 180 m² · Grundstück: 86 m²
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 3
Entfernung zum Meer: 5 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten.
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Vis ist eine Stadt in Dalmatien im südlichen Teil Kroatiens, die zur Gespanschaft Split-Dalmatien gehört. Sie liegt auf der gleichnamigen Insel. Nach der Volkszählung von 2011 hat Vis 1934 Einwohner und besteht aus den elf Siedlungen: Brgujac, Dračevo Polje, Marinje Zemlje, Milna, Plisko Polje, Podselje, Podstražje, Rogačić, Rukavac, Stončica und Vis.
Einwohnerzahl: 1 918
Quelle: Wikipedia