Dům Rogoznica

Popis nemovitosti

Na prodej je atraktivní nemovitost ve výborné lokalitě, ideální pro turistický pronájem nebo jako rodinné útočiště, vzdálená pouhých pět mi…
Na prodej je atraktivní nemovitost ve výborné lokalitě, ideální pro turistický pronájem nebo jako rodinné útočiště, vzdálená pouhých pět minut chůze od moře a pláže. Objekt se rozkládá na třech podlažích a nabízí široké možnosti využití. V přízemí se nachází tradiční konoba, která je v současnosti upravena a využívána jako funkční studio apartmán, vhodný k pronájmu nebo pro ubytování hostů. V dalším podlaží je prostorný dvoupokojový apartmán s krásným výhledem na moře, který poskytuje komfort, soukromí a dostatek přirozeného světla. V nejvyšším podlaží se nacházejí dva jednopokojové apartmány, každý s výhledem na moře, což činí tuto nemovitost výbornou investiční příležitostí pro turistické účely. Pozemek o rozloze 420 m2 je kompletně vydlážděný a nabízí dostatek prostoru pro parkování více vozidel i další možnosti úprav dle vlastních představ. Díky skvělé poloze, praktickému uspořádání a blízkosti moře představuje tato nemovitost mimořádnou příležitost jak k investici, tak k vytvoření vlastní prázdninové oázy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 500 €/m²

Medián podobných nabídek 3 469 €/m²

Rozdíl proti mediánu -27,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 923 €/m²–6 086 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rogoznica 1 800 000 € · 200 m² 9 000 €/m² Podobnost 99 % Rogoznica 250 000 € · 200 m² 1 250 €/m² Podobnost 99 % Rogoznica 1 200 000 € · 185 m² 6 486 €/m² Podobnost 94 % Rogoznica 1 200 000 € · 186 m² 6 452 €/m² Podobnost 94 % Rogoznica 740 000 € · 180 m² 4 111 €/m² Podobnost 92 % Rogoznica 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Podobnost 91 % Rogoznica 1 380 000 € · 220 m² 6 273 €/m² Podobnost 90 % Rogoznica 400 000 € · 212 m² 1 887 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 792 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

495 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

Šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

198 m²

Velikost pozemku

420 m²

Pokoje

4

Ložnice

4

Koupelny

4

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

280 m

ID inzerátu

342152

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 198 m² · Velikost pozemku: 420 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 280 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia