Dům Vis

Popis nemovitosti

Na jižní straně ostrova Vis, v malé a klidné vesnici, pouhých 200 m od moře, se nacházejí 2 samostatné domy, postavené před 35 lety.
Na jižní straně ostrova Vis, v malé a klidné vesnici, pouhých 200 m od moře, se nacházejí 2 samostatné domy, postavené před 35 lety. Jsou umístěny vedle sebe a prodávají se společně, i když mají samostatné váhy a jsou registrovány na 2 domácích adresách. Oba domy jsou ve velmi dobrém stavu. Vzhledem ke skvělé poloze jsou skvělou investicí k pronájmu po celou turistickou sezónu. Nemovitosti jsou také ve funkci cestovního ruchu a jsou kategorizovány jako rekreační domy se 3 hvězdičkami. Celková obytná plocha všech stávajících jednotek je cca 180 m2, přičemž plocha pozemku je 369 m2. V přízemí jsou 3 plně vybavené apartmány s jednou ložnicí a každý z nich má svou vlastní malou terasu, zatímco v prvním patře je apartmán s jednou ložnicí s krásnou jižně orientovanou terasou, která nabízí výhled na moře. Zahradu tvoří krásně vzrostlé středomořské rostliny, velmi praktická letní kuchyně, krb a venkovní koupelna. Oba domy obsahují veškerou potřebnou infrastrukturu. Vjezd vozidel je možný, parkovací místa jsou zajištěna před domy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 056 €/m²

Medián podobných nabídek 2 813 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 410 €/m²–5 410 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vis 1 200 000 € · 180 m² 6 667 €/m² Podobnost 89 % Vis 380 000 € · 199 m² 1 910 €/m² Podobnost 82 % Vis 500 000 € · 168 m² 2 976 €/m² Podobnost 81 % Vis 850 000 € · 168 m² 5 060 €/m² Podobnost 80 % Vis 800 000 € · 157 m² 5 096 €/m² Podobnost 75 % Vis 1 300 000 € · 150 m² 8 667 €/m² Podobnost 74 % Vis 450 000 € · 160 m² 2 813 €/m² Podobnost 72 % Vis 149 000 € · 160 m² 931 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 080 € Podle sazby obce Vis pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vis

Okres

Vis

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21480

Obytná plocha

180 m²

Velikost pozemku

369 m²

Pokoje

5

Ložnice

5

Koupelny

5

Parkovací místa

1

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

200 m

ID inzerátu

343108

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 056 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 180 m² · Velikost pozemku: 369 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 5 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vis (město)

Vis je chorvatské přístavní město ležící na stejnojmenném ostrově. V celém katastrálním území obce žije přibližně 1 900, zatímco přímo samotné město mělo 1582 obyvatel v roce 2021.

Počet obyvatel: 1 918

Zdroj: Wikipedia