Apartmán Trogir

Popis nemovitosti

Dvoupokojový penthouse s výhledem na moře a střešní terasou na Čiovu, oblast Salduna poblíž kempu Rožac - 72 m2 + 85 m2 střešní terasa
Budova je ve výstavbě a její dokončení je plánováno na konec roku 2026. Nachází se na výborném místě s otevřeným výhledem na moře a je vzdálena pouhých 350 m od moře a nově zrekonstruované pláže Saldun. V blízkosti se nacházejí restaurace a trhy. K prodeji je byt ve druhém patře o celkové rozloze 82 m2 (60 m2 byt a 12 m2 krytá terasa + střešní terasa 85 m2). Byt se skládá z chodby, dvou ložnic, koupelny s toaletou, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou s přístupem na krytou terasu. Vnější schodiště zajišťuje přístup na střešní terasu, která k bytu patří, ale má rozlohu 60 m2. Byt se prodává se vším instalovaným vybavením (dveře, sanitární keramika, podlahové krytiny, klimatizace...). K bytu náleží jedno garážové stání. For more information: Romano Vuković Tel: +385 91 5470790 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: ID 197

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 486 €/m²

Medián podobných nabídek 3 869 €/m²

Rozdíl proti mediánu +41,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 99.

Cena za m² je vyšší než u 99 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 379 €/m²–4 825 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Trogir 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobnost 100 % Trogir 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobnost 100 % Trogir 395 000 € · 72 m² 5 486 €/m² Podobnost 100 % Trogir 250 000 € · 72 m² 3 472 €/m² Podobnost 100 % Trogir 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Podobnost 93 % Trogir 328 250 € · 73 m² 4 497 €/m² Podobnost 91 % Trogir 297 598 € · 73 m² 4 077 €/m² Podobnost 91 % Trogir 250 000 € · 71 m² 3 521 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Trogir): 2 352 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Doplňující informace

Cena

395 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Trogir

Okres

Saldun

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

72 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

2

Toalety

1

Garáž

1

Počet podlaží

2

Vzdálenost od moře

350 m

Vzdálenost od centra

800 m

Energetická třída

pending

Rok výstavby

2026

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

370900

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 5 486 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 350 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Trogir — medián 2 352 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Trogir

Trogir je přímořské lázeňské město v Chorvatsku. Nachází se na pobřeží Jaderského moře a administrativně spadá do Splitsko-dalmatské župy. Žije zde přibližně 12 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 13 260

Zdroj: Wikipedia