Apartmán Voštarnica

Popis nemovitosti

Jednopokojový byt 39 m2 – Zadar *Skvělá lokalita* (ID-2610/E)
Zadar - Voštarnica Jednopokojový byt na prodej ve Voštarnice na výborné lokalitě na ulici Put Murata; byt se nachází v suterénu obytné budovy, kde byla nedávno instalována tepelná fasáda, výplně oken byly vyměněny a byl instalován výtah; byt se skládá z jedné ložnice, předsíně, kuchyně s jídelním koutem, koupelny a spíže; plocha bytu je 39,85 m2; nejde o klasický suterénní podlaží; orientace bytu je východ‑jihovýchod a tato část má okna směřující na ulici; okna s žaluziemi jsou instalována po celé šířce obývacího pokoje a kuchyně s jídelním koutem, což bytu poskytuje hodně denního světla; dosud byl byt využíván jako obytný prostor; ideální investice pro kancelář, rezidenci, studentský pronájem nebo jako komerční prostor; byt potřebuje kompletní rekonstrukci. Cena 131.500,00 € (ID-2610/E) www.bova.hr

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 372 €/m²

Medián podobných nabídek 4 611 €/m²

Rozdíl proti mediánu -26,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 262 €/m²–5 578 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vruljica 225 000 € · 38 m² 5 921 €/m² Podobnost 84 % ZADAR 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnost 84 % Zadar 247 800 € · 42 m² 5 900 €/m² Podobnost 79 % Vruljica 233 475 € · 42 m² 5 559 €/m² Podobnost 79 % Bili brig 180 000 € · 42 m² 4 286 €/m² Podobnost 79 % ZADAR 195 000 € · 42 m² 4 643 €/m² Podobnost 79 % ZADAR 169 000 € · 41 m² 4 122 €/m² Podobnost 77 % Skročini 190 000 € · 35 m² 5 429 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 23 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

131 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Voštarnica

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

39 m²

Pokoje

1

ID inzerátu

359181

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 131 500 € · Cena za m²: 3 372 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 39 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia