Appartement Voštarnica
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartement d'une chambre 39 m2 – Zadar *Emplacement de premier choix* (ID-2610/E)
Zadar - Voštarnica
Appartement d'une chambre à vendre à Voštarnica, à un emplacement de premier choix sur la rue Put Murata ;
l'appartement est situé au sous-sol d'un immeuble résidentiel où une façade thermique a récemment été installée, la menuiserie a été remplacée et un ascenseur a été installé ;
l'appartement se compose d'une chambre, d'un couloir, d'une cuisine avec coin repas, d'une salle de bains et d'un cellier ;
la surface de l'appartement est de 39,85 m2 ;
ce n'est pas un niveau de sous-sol classique ;
l'orientation de l'appartement est est-sud-est et cette partie possède des fenêtres donnant sur la rue ;
des fenêtres avec stores sont installées sur toute la largeur du salon et de la cuisine avec coin repas, offrant à l'appartement beaucoup de lumière naturelle ;
jusqu'à présent, l'appartement a été utilisé comme espace de vie ;
investissement idéal pour un bureau, une résidence, une location étudiante ou comme espace commercial ;
l'appartement nécessite une rénovation complète.
Price 131.500,00 €
(ID-2610/E)
www.bova.hr
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 131 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Voštarnica
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 39 m²
- Chambres
- 1
- ID de l’annonce
- 359181
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 131 500 € · Prix au m²: 3 372 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 39 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 39 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
