Apartmán Sukošan

Na prodej · Sukošan · Zadarska

3 Pokoje 122 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 394 000 € 3 230 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, Sukošan - penthouse ve výstavbě 70 m od moře cs6
ZADAR, SUKOŠAN - Penthouse ve výstavbě 70 m od moře CS6Penthouse ve výstavbě v Sukošanu nedaleko Zadaru na prodej.
Byt 81.76 m2 se nachází ve druhém patře menšího obytného domu se šesti jednotkami.
Skládá se z prostorného obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, dvou ložnic, dvou koupelen, prádelny, chodby a balkonu dalšího 22,66 m2.
Byt má také prostornou střešní terasu s vlastním východem a působivým výhledem na moře na další 105.98 m2.
K bytu patří také venkovní parkovací stání.
Celková užitná plocha bytu, spolu s jeho věcmi, je 221,07 m2 (K.V.
122,92 m2).Byt je plně klimatizovaný a podlahové vytápění prostřednictvím tepelných čerpadel byla realizována.
V konstrukci byly použity vysoce kvalitní materiály, jako je tepelná izolace na fasádě, železobetonová konstrukce, prvotřídní porcelánová keramická dlažba, vysoce kvalitní PVC truhlářství s hliníkovými elektrodeskami a moskytiéry a proti vloupání a protipožární dveře.
Plánované datum dokončení je střední 2026.
years.Located ve velmi atraktivní poloze 70 m od moře, nemovitost je 1.5 km od centra Sukosan.
Sukošan je půvabné přímořské město na pobřeží Jaderského moře, které se vyznačuje prodlouženou turistickou sezónou a blízkostí zařízení.
Nejbližší obchod je 20 m pryč.
Centrum města Zadar je 13km pryč a letiště Zemunik 10 km.Vážení klienti, makléřský poplatek se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-kondite-kondovanje

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 230 €/m²
Medián podobných nabídek 4 159 €/m²
Rozdíl proti mediánu -22,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 423 €/m²–4 583 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Sukošan): 2 700 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 488 € Podle sazby obce Sukošan pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
394 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Sukošan
Okres
Sukošan
Župa
Zadarska
PSČ
23206
Obytná plocha
122 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
349549

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 394 000 € · Cena za m²: 3 230 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 122 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Sukošan — medián 2 700 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Sukošan, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sukošan

Sukošan je vesnice opčina nacházející se v Zadarské župě v Chorvatsku. Sukošan leží na Jadranské magistrále mezi Zadarem, od něhož je vzdálena 11 km směrem na jihovýchod, a Biogradem na Moru.

Počet obyvatel: 4 665

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje