Apartmán Zagreb
Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nemovitosti
Záhřeb, RudeŠ - luxusní byt rozdělený do čtyř bytových jednotek
ZAGREB, RUDEŠ - Luxusní byt rozdělený do čtyř obytných jednotek Ideální pro investice, pronájem nebo kombinaci rezidenčního a obchodního využití.
Jedinečný, nově postavený luxusní komplex, který zaujímá celé patro moderního rezidenčního domu v klidné části Záhřebu.
Patro je rozděleno do čtyř obytných jednotek.
Jedná se o unikátní nemovitost s extrémně prostornými terasami a soukromým vstupem přímo z výtahu.
Každá obytná jednotka má vlastní terasu.
Patro je rozděleno na dva studiová byty, jeden o ploše 21 m2 s terasou 3 m2 a druhý o ploše 24 m2 s terasou 3 m2, a dále na dva další byty: jeden s obytnou plochou 82 m2 a terasou 64 m2 a terasou 2 m2.
Druhá ložnice má obývací pokoj o rozloze 82 m2.
Interiér je zhotoven v prémiovém standardu z chevron Boen parketu, hliníkových okenních rámů s trojvrstvým sklem a elektrickými motory, až po fantastické integrované osvětlení v elementech a dekorativní panely.
Dále jsou zde skleněné dveře Fablab, tři „neviditelné“ dveře, podlahové vytápění ve všech koupelnách a klimatizace v každém pokoji.
Elegantní bioetanolový krb, Samsung Frame TV (65″), vinný skříň, hlavní ložnice s šatní skříní a luxusními postelemi dále podtrhují úroveň kvality.
Každý pokoj má výstup na terasu a 360° panoramatický výhled zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.
Lokalita a okolí Nemovitost se nachází v prostředí s vynikající infrastrukturou.
V blízkosti jsou obchody, školy, školky, sportovní zařízení, parky a několik linek veřejné dopravy.
Dopravní spojení je výjimečné, což umožňuje rychlý přístup k hlavním městským silám, obchodním zónám a centru města.
Vybavení a technické vlastnosti (topení, systémy, budovy) Budova je moderní novostavba, vybavena výtahem Kone od roku 2024, video dohledem a bezpečnostními systémy.
Byt má plynové ústřední vytápění, podlahové vytápění v koupelnách, klimatizaci ve všech místnostech, městský plyn, vodovod a kanalizaci a optický vysokorychlostní internet.
Celá plocha je plně zařízena na míru vyrobeným nábytkem, včetně materiálů špičkové kvality, osvětlení s LED integracemi a designových prvků.
Pro další informace, dispozice nebo domluvení prohlídky nás prosím neváhejte kontaktovat.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-business
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
ZAGREB
1 030 000 € · 199 m²
5 176 €/m²
Podobnost 96 %
ZAGREB
1 030 000 € · 199 m²
5 176 €/m²
Podobnost 96 %
ZAGREB
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnost 91 %
ZAGREB
1 200 000 € · 200 m²
6 000 €/m²
Podobnost 91 %
ZAGREB
604 000 € · 212 m²
2 849 €/m²
Podobnost 90 %
ZAGREB
604 000 € · 212 m²
2 849 €/m²
Podobnost 90 %
ZAGREB
610 000 € · 183 m²
3 333 €/m²
Podobnost 88 %
ZAGREB
975 750 € · 202 m²
4 830 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 165 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zagreb
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 192 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 4
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 349639
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Zařízeno
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 165 000 € · Cena za m²: 6 068 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 192 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.
Počet obyvatel: 790 017
Zdroj: Wikipedia
