Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Šibenik, Vodice - apartmán v prvním patře s výhledem na moře a terasou pro nezapomenutelné chvíle
Šibenik, VODICE Apartmán v prvním patře s výhledem na moře a terasu na chvíli nechcete zapomenoutNa místě, kde vůně borovice a soli naplňují vzduch a moře je vždy v popředí, je tento krásný byt v prvním patře moderní vily, s terasou, která nabízí nádherný výhled na jadranský horizont.
Jeho poloha na podlaze umožňuje nejen další soukromí, ale také luxus každodenního probuzení s úchvatným výhledem.
Moře zde není jen pozadím, ale stává se součástí obytného prostoru.
Prostorný obývací pokoj, koupaný v přirozeném světle, se otevírá na venkovní terasu a vytváří harmonický celek vnitřního a venkovního prostoru.
Kuchyně a jídelna jsou funkčně propojeny s obývacím prostorem a ložnice se nacházejí v samostatné části bytu, což zaručuje ticho a pohodlí.
Koupelny jsou moderní a každý roh bytu je promyšleně navržen tak, aby uspokojil i ty nejnáročnější estetiky.Na terase je nepochybně srdce tohoto domova místem pro ranní kávu, večerní západy slunce, socializace pod hvězdami nebo prostě přestávku s výhledem, který léčí.Tento byt je ideální pro ty, kteří chtějí pohodlí a klid v elegantním prostředí, ať už jako trvalý domov nebo letní letovisko.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 788 €/m²

Medián podobných nabídek 3 815 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 229 €/m²–4 132 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodice 402 550 € · 80 m² 5 032 €/m² Podobnost 100 % Vodice 354 420 € · 80 m² 4 430 €/m² Podobnost 100 % Vodice 335 160 € · 80 m² 4 190 €/m² Podobnost 100 % Vodice 320 000 € · 81 m² 3 951 €/m² Podobnost 99 % Vodice 229 000 € · 79 m² 2 899 €/m² Podobnost 99 % Vodice 309 000 € · 81 m² 3 815 €/m² Podobnost 99 % Vodice 355 446 € · 81 m² 4 388 €/m² Podobnost 99 % Vodice 279 000 € · 81 m² 3 444 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 600 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

303 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

80 m²

Velikost pozemku

113 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

ID inzerátu

349665

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 303 000 € · Cena za m²: 3 788 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m² · Velikost pozemku: 113 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia