Apartmán Split

Popis nemovitosti

Slunný apartmán s jednou ložnicí a výhledem na moře
Na prodej je byt s jednou ložnicí ve Splitu, obývací prostor 40 m2, který se nachází na 6.
patro budovy s celkem 10 pater a dvěma výtahy.
Nemovitost je orientována na jih, s dalším výhledem na východ, který poskytuje dostatek přirozeného světla, a byt nabízí výhled na moře.
Skládá se z ložnice, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a koupelny s toaletou.
Byt je zařízen a prodáván s většinou nábytku dle dohody s majitelem.
Je vybavena PVC okny, vloupacími dveřmi a elektrickým ústředním topením.
Budova má přístup pro osoby se zdravotním postižením a kamerovým systémem.
K dispozici je bezplatné veřejné parkoviště v blízkosti, stejně jako všechny důležité vybavení, jako je autobusová zastávka, nemocnice, zdravotní středisko, vysoká škola, střední škola a park.
Nemovitost je uklizená a připravená k nastěhování a je vynikající volbou pro příjemný život, ale také bezpečnou investici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 750 €/m²

Medián podobných nabídek 5 838 €/m²

Rozdíl proti mediánu +32,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 631 €/m²–7 603 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 184 000 € · 40 m² 4 600 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 193 440 € · 40 m² 4 836 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 430 000 € · 40 m² 10 750 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 430 000 € · 40 m² 10 750 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 295 000 € · 41 m² 7 195 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 430 000 € · 39 m² 11 026 €/m² Podobnost 98 % Split 270 000 € · 42 m² 6 429 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 335 000 € · 38 m² 8 816 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 200 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 144 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

310 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

40 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

349671

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 7 750 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia