Dům Novigrad

Popis nemovitosti

Novigrad, okolí, samostatně stojící dům jen 80 metrů od pláže s výhledem na moře
NOVIGRAD, ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ, SAMOSTATNÝ DM POUZE 80 METERS Z pláže S výhledem na moře V naší nabídce je rodinný dům 69 m2 se nachází v blízkosti Novigrad, v klidném a slunném prostředí u moře.
Tato nemovitost se nachází jen 80 kroků od pláže a moře a nabízí krásný výhled na moře, čímž nabízí výjimečnou příležitost k životu nebo dovolenou v jedné z nejvyhledávanějších lokalit.
Naprostá vzácnost na trhu.
Dům se skládá z přízemí se vstupní halou, kuchyň s jídelním koutem a otevřeným obývacím pokojem, toaletou a v prvním patře dvě ložnice s terasou a panoramatickým výhledem na moře a koupelnou.
Prostorné nádvoří 440 m2 je ideální pro venkovní odpočinek, zatímco balkon dále zvyšuje potěšení z pohledu a okolí.
Ve dvoře se také nachází prefabrikovaný dřevěný dům 8 m2, který slouží jako úložný prostor.
Dům je vybaven a obyvatelný, ale měl by být obnoven / renovován v pravý čas.
Podle územního plánu existuje i možnost modernizace.
Poloha domu vyniká svou blízkostí k přírodě a extrémně klidné prostředí u moře, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají klid, soukromí a spojení s přírodou.
Novigrad nabízí vynikající spojení do všech potřebných zařízení, včetně obchodů, škol a dopravní spojení.
Pro další informace a konzultace nás neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 7 229 €/m²

Medián podobných nabídek 4 293 €/m²

Rozdíl proti mediánu +68,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 93.

Cena za m² je vyšší než u 93 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 022 €/m²–5 214 €/m² Porovnáno s 14 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 586 500 € · 70 m² 8 379 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 224 000 € · 69 m² 3 246 €/m² Podobnost 90 % Novigrad 349 000 € · 65 m² 5 369 €/m² Podobnost 89 % Novigrad 260 000 € · 64 m² 4 063 €/m² Podobnost 88 % Novigrad 260 000 € · 64 m² 4 063 €/m² Podobnost 88 % Novigrad 238 702 € · 81 m² 2 947 €/m² Podobnost 80 % Novigrad 550 000 € · 80 m² 6 875 €/m² Podobnost 79 % Novigrad 490 000 € · 80 m² 6 125 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 345 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

498 800 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

69 m²

Velikost pozemku

440 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

349265

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 498 800 € · Cena za m²: 7 229 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 69 m² · Velikost pozemku: 440 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 14 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia