Apartmán Zagreb
Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nemovitosti
Byt: Záhřeb (Buzin), 104,49 m2
Na prodej čtyřpokojový byt S9 o ploše 104.49 m2 na 3.
patro budovy s celkem 10 obytných jednotek ve výstavbě. Uzavřená plocha 91.64 m2 se skládá z: vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, tří ložnic, dvou koupelen s toaletou, zatímco zbytek plochy tvoří odkryté terasy o rozloze 16.20 m2 a 35.20 m2 (topný systém topného systému je 4,05 m2 a 8,80 m2).
Vstupní dveře do bytů jsou protivloupavé a požární.
Byty mají vícevrstvý dubový parket, špičkovou keramiku a vysoce kvalitní PVC okenní výplně s trojitým IZO sklem a přípravou pro moskytiéry. K bytu patří venkovní parkovací místo (10,000 EUR, 12.50 m2) nebo garážové parkovací místo v přízemí (20,000 EUR, 13.75 m2) a skladovací prostor v přízemí.
Stěhování je naplánováno na léto 2027.
Roky a byty jsou ve vlastnictví právnické osoby, takže DPH je zahrnuta v ceně a kupující neplatí daň z nemovitosti. Výhody lokality: bezprostřední blízkost autobusové a vlakové stanice, rychlý přístup k výjezdu z dálnice, méně než 15 minut jízdy do centra Záhřebu, vynikající spojení na letiště, autobus a vlakovou stanici, v okolí jsou veškeré zařízení potřebná pro příjemný a kvalitní každodenní život.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
ZAGREB
290 000 € · 104 m²
2 788 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
375 000 € · 104 m²
3 606 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
684 450 € · 105 m²
6 519 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
330 000 € · 105 m²
3 143 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
330 000 € · 105 m²
3 143 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
394 240 € · 102 m²
3 865 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
430 000 € · 102 m²
4 216 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
495 000 € · 102 m²
4 853 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 323 919 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zagreb
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 104 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 348410
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Garáž
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 323 919 € · Cena za m²: 3 115 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 104 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.
Počet obyvatel: 790 017
Zdroj: Wikipedia
