Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, širší centrum, 43,19m2, 1+1, balkon
V elegantním obytném domě v centru Rijeky, nabízí světlé a upravené jednopokojový byt 43.19 m2 s výhledem na moře.
Skládá se z jedné místnosti, kuchyně, koupelny a vstupního balkonu.
Byt je zařízený, okamžitě obyvatelný a v současné době se pronajímá, což z něj činí vynikající investici. Prostor je vybaven klimatizací, PVC truhlářstvím a vloupacími dveřmi a vedle bytu přichází 8 m2 dřevo.
Modernizované a funkční, světlé a vzdušné, ideální pro bydlení nebo turistický pronájem.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 674 €/m²

Medián podobných nabídek 3 950 €/m²

Rozdíl proti mediánu -32,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 808 €/m²–4 163 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 140 000 € · 43 m² 3 256 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 158 000 € · 42 m² 3 762 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 206 000 € · 42 m² 4 905 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 220 000 € · 45 m² 4 889 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 187 000 € · 45 m² 4 156 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 156 000 € · 41 m² 3 805 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 215 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

115 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

43 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

348444

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 115 000 € · Cena za m²: 2 674 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 43 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia