Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 63 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 230 000 € 3 651 €/m²

Popis nemovitosti

VODICE, nový, 1. patro, 2 ložnice, 650 m od pláže, terasa
VODICE - Na prodej moderní byt se dvěma ložnicemi a terasou, 650 m od pláže a 1000 m od centra! Nemovitost se nachází v výborné lokalitě, pouze 650 m od pláže a blízko hotelů, restaurací a dalších zařízení. Vzhledem k její poloze a charakteristikám je ideální volbou pro turistické pronájmy, ale také pro celoroční bydlení. Moderní obytná budova bude mít čtyři podlaží: přízemí + 1. podlaží + 2. podlaží + střešní terasa. Budova bude postavena z kvalitních materiálů podle nejnovějších stavebních norem. Mezi vybavení patří: styrofoam fasáda, protokrádežní a požární vstupní dveře HML, PVC‑GELANA venkovní okenice se skleněnými okny, ALU elektrické žaluzie, moskytiéry, elektrické podlahové topení v koupelnách, moderní sanitární zařízení (WC nádrž Grohe, zrcadlo Voxort, bojler Ariston 80 l, baterie v koupelnách), kvalita Plánovaný termín dokončení a nastěhování – jaro 2026. Cena je 230.000 (VAT included - the customer is exempt from paying 3% of the real estate tax).Others AVAILABLE IN THE BUILDING AREA A1 total usable area of 72.33 m2 (residential area 50.58 m2 + terrace 10,50 m2 + garden 50 m2 + parking 15 m2) is located on the ground floor. It consists of a hallway, two bedrooms, bathroom, living room with kitchen and dining room, and a terrace with an exit to the yard of 55 m2. The apartment has a parking space. The price is 260.000 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).Apartment A2 total useful area of 68.63 m2 (residential area 51 m2 + terrace 9,38 m2 + garden 30 m2 + parking 15 m2) is located on the ground floor. It consists of a hallway, two bedrooms, bathroom, living room with kitchen and dining room, and a terrace with an exit to the yard of 30 m2. The apartment has a parking space. The price is 248,000 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).The apartment S1 total useful area of 67.89 m2 (residential area 48.80 m2 + terrace 13.34 m2 + garden 13 m2 + parking 15 m2) is located on the ground floor. It consists of a hallway, two bedrooms, bathroom, living room with kitchen and dining room, and a terrace with an exit to the yard of 13 m2. The apartment has a parking space. The price is 245,000 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).1. KATStan SJ2 total useful area of 72.26 m2 (residential area 52.26 m2 + terrace 16.25 m2 + parking 12.50 m2) is located on 1. floor. It consists of a hallway, two bedrooms, bathroom, living room with kitchen and dining room, laundry room and terrace. The apartment has a parking space. The price is 260.000 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).Stan SJ4 - SOLD2. FLOOR + ROOF TERASTAN SJ5 total useful area 131,50 m2 (residential area 66,60 m2 + terrace 21,30 + roof terrace 79,84 m2 + parking 15 m2) is located on 2. floor. It consists of a hallway, three bedrooms, two bathrooms, a laundry room, a living room with kitchen and dining area and a terrace of 21,30 m2. We'll take the internal staircase to 3. floor (roof terrace) of 79,84 with a beautiful view. The apartment has a parking space. The price is 460.000 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).The apartment SJ6 total useful area 142.85 m2 (residential area 73.29 m2 + terrace 18.95 + terrace 3.92 m2 + roof terrace 85.86 m2 + parking 15 m2) is located on 2. floor. It consists of a hallway, three bedrooms, two bathrooms, living room with kitchen and dining room and a terrace of 18,95 m2. We'll take the internal staircase to 3. Floor (roof terrace) of 85,86 with a beautiful view. The apartment has a parking space. The price is 499,000 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).For more information contact us by phone or e-mail.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 651 €/m²
Medián podobných nabídek 3 382 €/m²
Rozdíl proti mediánu +8,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 937 €/m²–3 716 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 473 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
230 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
63 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
348493

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 651 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje