Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

VODICE, Třípokojový apartmán v novostavbě s bazénem a zahradou
VODICE MODERAN STANICE S SOUKROMOU STAVEBOU A ZAHRADOU.Skládá se z obytného domu s terasou a obytného domu s terasou.Dům má prostorný a moderně řešený byt S1 s vlastním bazénem, který se nachází v přízemí nového, moderního obytného domu s nižší kvalitou budovy.
year.This nemovitost představuje vynikající příležitost ke koupi moderní nemovitosti ve Vodicích, ideální pro trvalé bydliště, luxusní dovolenou nebo investice do turistických rentals.For více informací a dohodu o prezentaci nemovitosti prosím kontaktujte me.Nina MrvicaDogma Real Estate+385 91 157 1280nina.mrvicadogma-real estate.com

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 381 €/m²

Medián podobných nabídek 3 533 €/m²

Rozdíl proti mediánu -32,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–4 204 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodice 533 664 € · 148 m² 3 606 €/m² Podobnost 99 % VODICE 525 816 € · 148 m² 3 553 €/m² Podobnost 99 % VODICE 665 574 € · 144 m² 4 622 €/m² Podobnost 98 % VODICE 665 574 € · 144 m² 4 622 €/m² Podobnost 98 % VODICE 429 000 € · 143 m² 3 000 €/m² Podobnost 97 % VODICE 487 000 € · 143 m² 3 406 €/m² Podobnost 97 % VODICE 740 460 € · 142 m² 5 215 €/m² Podobnost 97 % VODICE 499 000 € · 142 m² 3 514 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 103 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #348744 Plocha: 147 m² Pokoje: 4 Tato varianta 350 000 €
• Apartmán · #348743 Plocha: 103 m² Pokoje: 4 320 000 €

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

147 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

348744

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 381 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 147 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia