Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Zamet - byt v novostavbě s výhledem na moře, terasou a garáží
RE/MAX centrum nabízí moderní byt 76 m2 v přízemí nově postavené budovy s celkem bytových jednotek 20 se nachází v atraktivní lokalitě v Gornji Zamet.
Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny 26 m2, dvou ložnic (11 m2 a 11.5 m2), koupelny (5 m2), chodby (3 m2) a zahrady.
Také, centrum města je jen pár minut jízdy away.This vlastnost je ideální volbou pro všechny, kteří hledají moderní byt v kvalitní novostavbě, v klidné lokalitě, která poskytuje pohodlný život, při zajištění rychlé a snadné spojení s centrem města a všechny důležité občanská vybavenost.Kontaktujte nás pro více informací a prohlídky!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 211 €/m²

Medián podobných nabídek 3 538 €/m²

Rozdíl proti mediánu +19,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 095 €/m²–4 128 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 310 000 € · 75 m² 4 133 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 380 000 € · 77 m² 4 935 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 330 500 € · 80 m² 4 131 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 335 000 € · 80 m² 4 188 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 309 000 € · 75 m² 4 120 €/m² Podobnost 94 % Rijeka 305 800 € · 81 m² 3 775 €/m² Podobnost 94 % Rijeka 306 000 € · 81 m² 3 778 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 380 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

320 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

76 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

349087

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 211 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia