Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Vodice - prostorný rodinný apartmán s velkou terasou v novostavbě
Prostorný byt S7 se nachází v prvním patře moderní novostavby ve Vodicích.
Byt má 114.72 m2 uzavřeného obytného prostoru a krytou terasu 21.52 m2, která poskytuje další prostor pro bydlení a relaxaci.
Skládá se z velkého obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, chodby, tří ložnic, dvou koupelen a prádelny / skladu, což je ideální pro rodinný život, dovolenou nebo turistickou půjčovnu. Budova je moderní novostavba s více bytovými jednotkami 10.
Je vybaven výtahem a každý apartmán má vlastní komoru v suterénu a parkovací místo.
Projekt je moderní architektury s prostornými terasami a kvalitní konstrukcí a plánované dokončení stavby je naplánováno na 2026.
year.The budova se nachází v klidné lokalitě na kopci ve Vodice, přibližně 800 metrů od moře a centra města.
Tato lokalita poskytuje vynikající kombinaci soukromí a blízkost ke všem důležitým vybavením, jako jsou pláže, restaurace, obchody a promenády, což činí tuto nemovitost vynikající volbou pro život nebo investice.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 216 €/m²

Medián podobných nabídek 4 082 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 391 €/m²–4 231 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Podobnost 100 % VODICE 564 750 € · 125 m² 4 518 €/m² Podobnost 100 % VODICE 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Podobnost 100 % VODICE 330 000 € · 125 m² 2 640 €/m² Podobnost 100 % VODICE 564 750 € · 125 m² 4 518 €/m² Podobnost 100 % VODICE 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Podobnost 100 % VODICE 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Podobnost 100 % VODICE 564 750 € · 125 m² 4 518 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 938 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

527 016 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

125 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

347593

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 527 016 € · Cena za m²: 4 216 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 125 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia