Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Borik/Mocire, třípokojový byt se zahradou, 88 m²
K prodeji je prostorný třípokojový byt se zahradou v Zadaru, který se nachází v atraktivní oblasti Borik/Mocire.
Nachází se ve zvýšeném přízemí budovy s pěti obytnými jednotkami, postavenými v 2015.Oblast bytu je 72.14 m2 a skládá se z chodby, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, tří ložnic a koupelny.
V obývacím pokoji je východ na terasu, ze které sestupujete do soukromého oploceného dvora, který pokračuje do zahrady.
Část dvora je pokryta pergolou. Byt je plně zařízený a vybavený a většina nábytku je v ceně (kuchyňské spotřebiče Bosch).
Obývací pokoj a koupelna mají podlahové vytápění, klimatizaci a komín.
Byt má dvě parkovací stání a vnější úložný prostor, takže celková plocha bytu s přístavbami je 88,62 m2.Byt se nachází v klidné, slepé ulici, obklopené rodinnými domy a novými menšími budovami.Potřebujeme nákup, mateřskou školu, základní a střední školu, lékárnu a další vybavení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 079 €/m²

Medián podobných nabídek 3 783 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 385 €/m²–3 952 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 249 000 € · 89 m² 2 798 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 210 000 € · 89 m² 2 360 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 298 700 € · 89 m² 3 356 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 210 000 € · 89 m² 2 360 €/m² Podobnost 100 % Zadar 396 550 € · 88 m² 4 506 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 337 934 € · 88 m² 3 840 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 363 000 € · 88 m² 4 125 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 399 000 € · 88 m² 4 534 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 53 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

363 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

89 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

347600

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 363 000 € · Cena za m²: 4 079 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia