Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Kantrida, zrekonstruovaný a vybavený byt s 1 ložnicí
K prodeji je okouzlující byt 34 m2 se nachází v přízemí menšího obytného domu na Kantridě, jen asi 200 metrů od moře. Byt byl kompletně upraven v 2018.
roky a moderně zařízené a plně vybavené, a jako takový je prodáván připraven k nastěhování bez dalších investic.
Má funkční uspořádání a je ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investice pro turistické pronájmy.
Výborná poloha poskytuje vše, co potřebujete pro příjemný život v bezprostřední blízkosti se nachází pláž, dětské hřiště, veřejná doprava a veškerá občanská vybavenost potřebná pro každodenní život.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro klidný život u moře nebo bezpečnou investici v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Rijece.
Pro všechny informace kontaktujte agentku Nadiu Brlie

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 118 €/m²

Medián podobných nabídek 4 382 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 37.

Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 947 €/m²–4 568 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 140 000 € · 34 m² 4 118 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 155 000 € · 33 m² 4 697 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 114 000 € · 34 m² 3 353 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 133 000 € · 34 m² 3 912 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 130 000 € · 34 m² 3 824 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 170 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

140 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

34 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

347774

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 140 000 € · Cena za m²: 4 118 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 34 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia