Dům Rogoznica

Popis nemovitosti

Oblast Rogoznice, vila v první řadě u moře, novostavba
Luxusní vila na prodej v první řadě k moři, která se nachází nedaleko od Rogoznice, 10 metrů od pobřeží.
Nová výstavba celkové hrubé plochy 262 m2 se skládá z přízemí, prvního a druhého patra.
Přízemí se skládá z kuchyně, jídelny a prostorného obývacího pokoje s otevřeným konceptem, skladu, fitness, koupelny a kuchyně.
Z obytného prostoru je krytá terasa 19 m2, ve které se nachází opalovací plocha a bazén umístěný před vilou.
V zahradě je také pomocné zařízení.
První patro se skládá z kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, WC pro hosty, chodby a schodiště a ložnice s vlastní koupelnou.
Prostorný balkon 27 m2 nabízí otevřený výhled na moře.
Druhé patro se skládá ze vstupní haly, tří ložnic, každá s vlastním sociálním zařízením, přičemž jeden z pokojů má také šatní skříň.
V tomto patře jsou dva balkony menší a větší s panoramatickým výhledem na moře.
Vila je vybavena podlahovým vytápěním, klimatizací a systémem proti krádeži.
cena: 1,900,000 euros.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 252 €/m²

Medián podobných nabídek 4 589 €/m²

Rozdíl proti mediánu +58,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 109 €/m²–5 664 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROGOZNICA 1 100 000 € · 260 m² 4 231 €/m² Podobnost 99 % ROGOZNICA 1 600 000 € · 260 m² 6 154 €/m² Podobnost 99 % Rogoznica 1 200 000 € · 260 m² 4 615 €/m² Podobnost 99 % ROGOZNICA 1 200 000 € · 265 m² 4 528 €/m² Podobnost 99 % ROGOZNICA 1 400 000 € · 273 m² 5 128 €/m² Podobnost 96 % ROGOZNICA 970 000 € · 250 m² 3 880 €/m² Podobnost 95 % ROGOZNICA 750 000 € · 250 m² 3 000 €/m² Podobnost 95 % ROGOZNICA 1 200 000 € · 263 m² 4 563 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 048 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 900 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

262 m²

Velikost pozemku

500 m²

Pokoje

4

Koupelny

5

ID inzerátu

341734

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

První řada k moři

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 900 000 € · Cena za m²: 7 252 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 262 m² · Velikost pozemku: 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia