Haus Rogoznica

Objektbeschreibung

Gegend von Rogoznica, Villa in erster Reihe zum Meer, Neubau
Luxusvilla zum Verkauf in der ersten Reihe zum Meer, in der Nähe von Rogoznica, 10 Meter von der Küste entfernt.
Neubau mit einer Gesamtbruttofläche von 262 m2, besteht aus Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem geräumigen offenen Wohnzimmer, einem Abstellraum, einem Fitnessraum, einem Badezimmer und einer Küche.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 19 m2, auf der sich eine Sonnenterrasse und ein Pool vor der Villa befinden.
Im Garten befindet sich auch ein Hilfsobjekt.
Der erste Stock besteht aus einer Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, Flur und Treppe und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Von einem geräumigen Balkon von 27 m2 bietet sich ein offener Meerblick.
Der zweite Stock besteht aus einem Vorraum, drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, während eines der Zimmer über einen Kleiderschrank verfügt.
Auf dieser Etage befinden sich zwei Balkone kleiner und größer mit Panoramablick auf das Meer.
Die Villa ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Einbruchschutz ausgestattet.
Preis: 1.900.000 Euro.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 7 252 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 589 €/m²

Abweichung vom Median +58,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 109 €/m²–5 664 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 048 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rogoznica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

1 900 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Rogoznica

Bezirk

Rogoznica

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

22203

Wohnfläche

262 m²

Grundstück

500 m²

Zimmer

4

Badezimmer

5

Anzeigen-ID

341734

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Balkon

✓

Erste Reihe zum Meer

✓

Garten

✓

Pool

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 900 000 € · Preis pro m²: 7 252 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 262 m² · Grundstück: 500 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Rogoznica

Rogoznica ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 106

Quelle: Wikipedia