Apartmán Rab

Popis nemovitosti

Ostrov Rab, Palit, 3 ložnice, 72,25 m2, výhled na moře
K prodeji je dvoupodlažní byt v Palit na ostrově Rab, který se nachází v menší obytné budově nedávné výstavby, v klidné a dobře udržované osadě.
Celková obytná plocha je 72.25 m2, a byt má navíc lodžii a prostornou terasu s krásným výhledem na moře.
Objekt má jedno venkovní parkovací místo, zatímco v přízemí budovy se nachází společný úložný prostor, který využívají obyvatelé budovy.
Ve spodním patře je ložnice, obývací pokoj s kuchyní a koupelna s toaletou, zatímco v horním patře je další ložnice a velká terasa, která poskytuje komfortní prostor pro venkovní bydlení.
Je vybaven PVC truhlářství a nachází se jen asi 400 metrů od moře.Byt se nachází v extrémně klidné lokalitě bez hluku a dopravy, v uzavřeném typu osady.
Staré město Rab, přibližně 5 kilometrů, může být dosaženo autem asi za deset minut, a je možné chodit po promenádě u moře.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost k nákupu bytů v atraktivní a klidné lokalitě na ostrově Rab, ideální pro dovolenou, turistický pronájem nebo příjemný pobyt u moře.Vážení klienti, agentura provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 681 €/m²

Medián podobných nabídek 3 552 €/m²

Rozdíl proti mediánu -24,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 3.

Cena za m² je vyšší než u 3 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 220 €/m²–3 883 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rab 230 688 € · 72 m² 3 204 €/m² Podobnost 90 % Rab 231 000 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobnost 90 % Rab 232 608 € · 72 m² 3 231 €/m² Podobnost 90 % Rab 233 000 € · 72 m² 3 236 €/m² Podobnost 90 % Rab 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Podobnost 87 % Rab 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobnost 82 % Rab 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Podobnost 80 % Rab 224 000 € · 72 m² 3 111 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 432 € Podle sazby obce Rab pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

193 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

72 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

341801

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 193 000 € · Cena za m²: 2 681 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rab (město)

Rab je město (grad) na stejnojmenném ostrově Rab v Chorvatsku. Podle statistik z roku 2011 je počet obyvatel opčiny 8 065, z čehož 437 žilo pouze na pozemcích patřících k městu. Rab se nachází na malém výběžku na jihozápadě ostrova a je jeho hlavním městem.

Počet obyvatel: 7 161

Zdroj: Wikipedia