Apartmán Rab

Popis nemovitosti

Ostrov Rab, Palit, 2 ložnice, 52 m2, výhled na moře
Byt k prodeji v Palit na ostrově Rab, který se nachází v přízemí menšího obytného domu postaveného v 2011.
roky.
Byt má rozlohu 52 m2 s lodžií a je v původním stavu, což ponechává novému majiteli možnost uspořádání podle vlastního přání.
V přízemí budovy se nachází společná komora, kterou využívají všichni obyvatelé budovy.
Nemovitost se nachází v bytovém komplexu uzavřeného typu, bez dopravy a hluku, což zajišťuje klidný pobyt a příjemné prostředí.
Moře je jen asi 400 metrů a staré město Rab, který je přibližně 5 kilometrů, může být dosaženo autem asi za deset minut nebo pěšky krásně uspořádanou promenádou u moře.Tato vlastnost představuje vynikající příležitost ke koupi klidného bytu v atraktivní lokalitě na ostrově Rab, ideální pro dovolenou, turistický pronájem nebo příjemný pobyt po celý rok.Drazí klienti, agentura provize se účtuje v souladu s podmínkami a podmínkami

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 865 €/m²

Medián podobných nabídek 3 665 €/m²

Rozdíl proti mediánu -21,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 423 €/m²–3 945 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rab 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 98 % Rab 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Podobnost 96 % Rab 225 000 € · 59 m² 3 814 €/m² Podobnost 87 % Rab 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnost 86 % Rab 190 000 € · 52 m² 3 654 €/m² Podobnost 85 % Rab 140 000 € · 49 m² 2 857 €/m² Podobnost 84 % Rab 180 000 € · 53 m² 3 396 €/m² Podobnost 83 % Rab 209 999 € · 53 m² 3 962 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 312 € Podle sazby obce Rab pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

149 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

52 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

341802

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 149 000 € · Cena za m²: 2 865 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rab (město)

Rab je město (grad) na stejnojmenném ostrově Rab v Chorvatsku. Podle statistik z roku 2011 je počet obyvatel opčiny 8 065, z čehož 437 žilo pouze na pozemcích patřících k městu. Rab se nachází na malém výběžku na jihozápadě ostrova a je jeho hlavním městem.

Počet obyvatel: 7 161

Zdroj: Wikipedia