Apartmán Split

Popis nemovitosti

Třípokojový apartmán s výhledem na moře
Třípokojový apartmán na Znjanu s otevřeným, ničím nerušeným výhledem na moře se nachází v prvním patře obytné budovy a nabízí ideální kombinaci pohodlí, prostornosti a atraktivní polohy.
Byt má obývací prostor 101 m2, zatímco celková plocha bytu je přibližně 120 m2.
Má jižní orientaci, která zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.
Skládá se ze tří ložnic, dvou koupelen a prostorného obývacího pokoje propojeného s jídelnou a kuchyní v otevřeném konceptu.
Zvláštní výhodou bytu je velká lodžie 20 m2, na které vychází obývací pokoj a všechny ložnice, které poskytují pohodlný venkovní prostor pro pobyt a těší se na volný výhled na moře.
Byt je nově zrekonstruovaný a plně zařízený a prodává se plně vybavený, připravený k nastěhování bez dalších investic.
Výška stropu 3.15 m dále zdůrazňuje pocit prostornosti a elegance prostoru a čtyři klimatizační jednotky jsou instalovány pro maximální pohodlí po celý rok.
Je zde možnost dokoupit garážové stání 13 m2 nebo 15 m2 za cenu 2,500 EUR/m2.
Díky své jižní orientaci, uspořádání a atraktivní poloze u moře je tato nemovitost vynikající volbou pro příjemný rodinný život, ale také jako kvalitní investice do jedné z nejvyhledávanějších lokalit ve Splitu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 125 €/m²

Medián podobných nabídek 5 976 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 54.

Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 727 €/m²–7 301 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 990 000 € · 115 m² 8 609 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 850 000 € · 125 m² 6 800 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 990 000 € · 115 m² 8 609 €/m² Podobnost 96 % Split 900 000 € · 114 m² 7 895 €/m² Podobnost 96 % Split 580 000 € · 120 m² 4 833 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 378 000 € · 120 m² 3 150 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 430 000 € · 114 m² 3 772 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 358 000 € · 122 m² 2 934 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 600 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

735 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

120 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

341874

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 735 000 € · Cena za m²: 6 125 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia