Apartmán Split

Popis nemovitosti

Split-brodarica, 89 m2, třípokojový byt! Na prodej
Zprostředkováváme prodej prostorného a funkčního bytu 89 m2, který se nachází v atraktivní městské čtvrti Brodarica, na 3.
Byt má velmi dobré uspořádání prostor a skládá se ze: dvou prostorných obývacích pokojů, kuchyně s jídelním koutem, chodby, balkonu s plochou 4.43 m2 na západní straně, spíže a koupelny.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 303 €/m²

Medián podobných nabídek 5 830 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 34.

Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 000 €/m²–6 861 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 615 000 € · 88 m² 6 989 €/m² Podobnost 99 % Split 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobnost 99 % Split 520 000 € · 90 m² 5 778 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 539 000 € · 90 m² 5 989 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 445 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #341395 Plocha: 89 m² Pokoje: 3 Tato varianta 472 000 €
• Apartmán · #341396 Plocha: 89 m² Pokoje: 3 472 000 €

Doplňující informace

Cena

472 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

89 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

341395

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 472 000 € · Cena za m²: 5 303 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia