Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Pula, novostavba, 2 ložnice + obývací pokoj, 1. patro, parkování zdarma!!
AKCE!!!SPARKINO MÍSTO MÍSTO VE VNJŠÍM ORGANIZACE NA TRHU VNJŠÍ.SPARKINOVA JE POUŽÍVANÁ VNJŠÍM, KDE JE POUŽÍVANÁ VNJŠÍM.SPARKINOVA JE POUŽÍVANÁ VNJŠÍM SPARKINOVOU JE NÁM.SPARKOVOU

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 241 €/m²

Medián podobných nabídek 3 850 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 250 €/m²–4 151 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 216 000 € · 54 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 % Pula 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 100 % Pula 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 100 % Pula 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobnost 100 % Pula 219 000 € · 53 m² 4 132 €/m² Podobnost 98 % Pula 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobnost 98 % Pula 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobnost 98 % Pula 190 000 € · 56 m² 3 393 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 270 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

175 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

341398

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 241 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia