Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Plovanija - byt 81 m2 - na prodej
PLOVENSKO - Třípokojový byt - 81 m2 - NON CENTRE ZADAR - NA PRODEJNa prodej prostorný a moderně zařízený třípokojový byt 80.84 m2, který se nachází na 1.
patro menší obytné budovy (celkem 2 pater) v klidné a rodinné části Zadaru Plovanija area.The budova byla postavena v 2017.
rok, a byt se prodává plně zařízený a připraven k nastěhování bez dalších investic. Uspořádání:- Chodba- Prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní (koncept otevřeného prostoru)- Tři ložnice- Koupelna s WC- Další WC- LoggiaJižní orientace poskytuje dostatek přirozeného světla po celý den, takže prostor teplý a velmi příjemné zůstat v.
podlaha mír a soukromí- 3 ložnice- Plně zařízený- 2 venkovní parkovací místa- Vlastní skladovací místnost / dřevěná- Sdílený venkovní gril / krb- Proti krádeži dveře- Klimatizace- zdroj vytápění a chlazení- Město vodovod a kanalizace Byt se nachází v bezprostřední blízkosti školy, mateřské školy, obchod, autobusové nádraží a veškeré vybavení potřebné pro dlouhodobou životnost

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 250 €/m²

Medián podobných nabídek 3 915 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 575 €/m²–4 496 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zadar 369 000 € · 82 m² 4 500 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 349 000 € · 82 m² 4 256 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 241 490 € · 77 m² 3 136 €/m² Podobnost 96 % ZADAR 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 416 000 € · 80 m² 5 200 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 419 000 € · 81 m² 5 173 €/m² Podobnost 94 % Zadar 450 000 € · 79 m² 5 696 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 48 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Dogma nekretnine d.o.o. Tato nabídka 340 000 €
• Emporia Nekretnine Zadar 350 000 €

Doplňující informace

Cena

340 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

341611

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 250 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 340 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 350 000 €.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia