Apartmán Kaštela

Popis nemovitosti

Kaštel Kambelovac - jednopokojový apartmán
Kaštel Kambelovac apartmán s jednou ložnicí (v přírodě obchodní prostor), který se nachází v přízemí novostavby ve výborné lokalitě mezi starou ulicí Kastelan a hlavní silnicí.
Nemovitost má rychlé a snadné spojení se Splitem, Trogirem a všemi důležitými zařízeními potřebnými pro příjemný každodenní život nebo úspěšné podnikání.
Celková vnitřní plocha je 39.5 m2 a prostor se vyznačuje funkčním a dobře navrženým uspořádáním.
Po dokončení prací bude plně vyzdoben a upraven jako moderní apartmán s jednou ložnicí.
Díky své výhodné poloze a atraktivní mikrolokaci představuje nemovitost vynikající příležitost pro turistický pronájem (byt), dlouhodobý pronájem nebo provádění klidných obchodních aktivit, jako jsou kanceláře, salony nebo studia.Dodatečná hodnota je dána soukromou zahradou oblasti 26 m2, ideální pro zdobení terasy nebo příjemné rekreační oblasti, což zvyšuje zejména potenciál pro turistické účely.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 846 €/m²

Medián podobných nabídek 4 147 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 650 €/m²–4 482 €/m² Porovnáno s 16 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KAŠTELA 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Podobnost 97 % KAŠTELA 150 000 € · 42 m² 3 571 €/m² Podobnost 92 % KAŠTELA 190 000 € · 43 m² 4 419 €/m² Podobnost 90 % KAŠTELA 240 000 € · 43 m² 5 581 €/m² Podobnost 90 % KAŠTELA 150 000 € · 44 m² 3 409 €/m² Podobnost 82 % KAŠTELA 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Podobnost 77 % KAŠTELA 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Podobnost 77 % KAŠTELA 195 000 € · 49 m² 3 980 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 23 € Podle sazby obce Kaštela pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

150 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kaštela

Okres

Kaštela

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

39 m²

Velikost pozemku

26 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

336178

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 39 m² · Velikost pozemku: 26 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia