Na prodej · Zadar · Zadarska
Luxusní penthouse Zadar – 177 m² s vířivkou
*** PRO PŘÍMÉ INFORMACE 0989780294 ***
V jedné z nejžádanějších a nejklidnějších částí Zadaru, v bezprostřední blízkosti sportovního centra na Višnjiku, se nachází penthouse, který se na trhu jen zřídka objevuje, kombinace vynikajícího designu, soukromí a skutečného pocitu domova. Tento prostorný byt s celkovou plochou 177 m2 (156 m2 obytné plochy a 21 m2 per
Díky velkým skleněným stěnám a střešním oknům s dálkovým ovládáním je prostor během dne zaplaven přirozeným světlem, zatímco večer pečlivě navržené osvětlení vytváří teplou a útulnou atmosféru. Plně zrekonstruováno 2025.
rok, byt je zařízen bez kompromisů s důrazem na kvalitu materiálů, funkčnost a moderní design.
Prodává se plně vybavený a připravený k nastěhování, bez nutnosti dalších investic. Středem domu je impozantní otevřený obývací pokoj propojený s jídelnou a designovou kuchyní.
Krb dodává prostoru speciální charakter a teplo po celý rok.
Kuchyně renomovaného výrobce Nolte je zakázková a vybavena prémiovými spotřebiči značek Miele, Liebherr a Bosch, včetně vitríny na víno, vestavěného kávovaru a výrobce ledu.
V obývacím pokoji jsou tři nejnovější generace Sony Smart TV, zatímco chytré osvětlení Philips Hue vám umožní nastavit atmosféru podle nálady jak v interiéru, tak na terase.
Hlavní část poskytuje další soukromí s šatnou typu walk‑in a soukromou koupelnou s podlahovým vytápěním a vířivkou.
Každý pokoj vyzařuje harmonii a eleganci, doplněný designovým nábytkem z plného dubu a teakového dřeva a pečlivě vybranými detaily, které místu dodávají teplo a osobitost. Speciální prádelna navíc zvyšuje úroveň komfortu, vybavena nejnovější generací praček a sušiček a robotickým vysavačem s nabíjecí stanicí. Zastřešená terasa o rozloze 21 m2 je skutečným rozšířením obývacího pokoje.
Podlaha z exotického dřeva, jacuzzi s ozónovou filtrací a světelnou terapií, vestavěný komín a masivní teakové zahradní nábytek vytvářejí atmosféru ideální pro užívání po celý rok.
Další komfort zajišťuje pět klimatizací (tři z nich jsou stropní jednotky), venkovní parkovací místo a úhledná nemovitost 1/1.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.
ZADAR
1 080 360 € · 180 m²
6 002 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
1 080 360 € · 180 m²
6 002 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
399 000 € · 173 m²
2 306 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
1 250 000 € · 185 m²
6 757 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
1 250 000 € · 185 m²
6 757 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
1 044 300 € · 177 m²
5 900 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
5 900 € · 176 m²
34 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
1 446 560 € · 180 m²
8 036 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 619 500 € · Cena za m²: 3 500 €/m²
Obytná plocha: 177 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia