Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 78 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 408 980 € 5 243 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, Petrčane - novostavba 2. Vesnice k moři! Punta Skala! S2
ZADAR, PETRČANE - Novostavba 2. Přímo k moři! Punta Scala! V exkluzivní neopakovatelné lokalitě se nachází výjimečná novostavba v 2. Na prodej jsou 4 špičkové byty, každý s 2 parkovacími místy, z nichž jedno je kryté. patro na severozápadní části budovy, skládající se z:kuchyně, jídelna a obývací pokoj 31,35m2 ložnice 1 10,54 m2 ložnice 2 10,54 m2 koupelna 5,38 m2 šatna 5,15 m2 celková výměra bytu 62,96 m2. Velká skleněná stěna propouští spoustu přirozeného světla a výstup na krytou balkon. Dvě pohodlné ložnice mají dostatek místa pro manželské postele a pro maximální využití prostoru se doporučuje instalovat zakázkové šatní skříně. Prostorná krytá terasa poskytuje ideální místo k venkovnímu odpočinku, na ranní kávu, rodinné jídlo nebo večerní relaxaci, s ochranou před sluncem a počasím. Všechny byty budou vybaveny parketovými podlahami a prvotřídní keramikou. Cena zahrnuje prvotřídní italskou kuchyni i vybavenou koupelnu. Možnost zakoupení střešní terasy s výhledem na moře o rozloze 71,59 m2. Plánované dokončení do konce roku 2026. S více než 152 slunečnými dny v roce je Petrčane jedním z nejslunnějších míst v regionu Zadar. V létě se tato malebná vesnice promění v živé turistické centrum, které přitahuje návštěvníky z celého světa. Pobřeží delší než 5 km je bohaté na upravené pláže – kamenné, písečné i dlažební, obklopené voňavými borovými lesy, které poskytují přirozený stín. Nejznámější pláže jsou Punta Radman, Zal, Punta Skala a Pinija, každá se svým zvláštním kouzlem a vybavením pro rodiny, sportovce i milovníky klidu. Na Punta Radman a Punta Skala se nacházejí dva hotelové komplexy s bohatou nabídkou ubytování, wellness a sportovních zařízení, které jsou známé vysokou úrovní služeb a atraktivní polohou u moře. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/general-terms a conditions-business

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 243 €/m²
Medián podobných nabídek 3 765 €/m²
Rozdíl proti mediánu +39,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 544 €/m²–4 634 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 47 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
408 980 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
78 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
336231

Co AI našla v popisu

Balkon
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 408 980 € · Cena za m²: 5 243 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje