Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

5 Pokoje 171 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 1 115 075 € 6 521 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, Petrčane - penthouse 2. Přímo u moře! Punta Skala! S4
ZADAR, PETRČANE - Penthouse 2. Výhled na moře! Punta Scala! S4 V exkluzivní, neopakovatelném místě se nachází výjimečná nová budova v 2. Na prodej jsou 4 špičkové apartmány, každý s 2 parkovacími místy, z nichž jedno je kryté. Apartmán S4 se nachází ve 2. patře, skládající se z:kuchyně, jídelna a obývací pokoj 31,35m2herna (nebo jiný otevřený prostor) 30,25m2ložnice 1 10,54 m2ložnice 3 10,28 m2ložnice 5 10,24 m2koupelny 1 extra m2koupelny 1 12 m2koupelny Nachází se v atraktivní lokalitě, je ideální pro rodinný život nebo investici do špičkových nemovitostí. Apartmán se skládá ze čtyř prostorných ložnic, dvou elegantních koupelen a dvou otevřených obývacích prostorů spojených s kuchyní a jídelnou, což poskytuje dokonalou rovnováhu mezi soukromím a společným prostorem. Vizualizace ukazuje 2 křídla, jedno je koncipováno jako rodičovské křídlo a druhé jako dětské křídlo. >>bos_Latn<< Jeden pokoj v rodičovském křídle lze uspořádat jako domácí kancelář. Během výstavby budovy je možné prostor rozdělit na dva samostatné apartmány. Všechny apartmány budou vybaveny parketovými podlahami a prvotřídní keramikou. Cena zahrnuje prvotřídní italskou kuchyni i vybavenou koupelnu. Možnost zakoupení další střešní terasy s výhledem na moře o rozloze 71,59 m2. Plánované dokončení je do konce roku 2026. S více než 152 slunečnými dny ročně je Petrčane jedním z nejslunečnějších míst v regionu Zadar. V létě se tato malebná vesnice promění v živé turistické centrum, které přitahuje návštěvníky z celého světa. Pobřeží o délce více než 5 km je bohaté na upravené pláže s kameny, pískem i dlažbou, obklopené vonnými borovými lesy, které poskytují přirozený stín. Nejznámější pláže jsou Punta Radman, Zal, Punta Skala a Pinija, každá s vlastním zvláštním kouzlem a vybavením pro rodiny, sportovce i milovníky klidu. Na Punta Radman a Punta Skala se nacházejí dva hotelové komplexy s bohatou nabídkou ubytování, wellness a sportovních zařízení, které jsou známé vysokou úrovní služeb a atraktivní polohou u moře. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-business

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 521 €/m²
Medián podobných nabídek 3 951 €/m²
Rozdíl proti mediánu +65,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 84.

Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 801 €/m²–6 002 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 103 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 115 075 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
171 m²
Pokoje
5
Koupelny
3
ID inzerátu
336233

Co AI našla v popisu

Balkon
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 115 075 € · Cena za m²: 6 521 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 171 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje