Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Byt označený s4 - červený dům
V nádherně nově postavené budově s byty 6 v osadě Red House je k prodeji byt S4, který se nachází v prvním patře.
Plocha bytu je 72.20 m2 užitné hodnoty.
V budově je výtah, který usnadňuje přesun věcí a pohyb do bytu. Byt se skládá ze dvou ložnic, kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, ze kterého vycházíte na balkon a koupelny.
Je velmi vzdušný a osvětlený po celý den díky své poloze a sklovitým skalám, které umožňují dostatek přirozeného světla.
Moderní a kvalitní konstrukce zahrnuje podlahové vytápění elektřinou ve všech pokojích kromě ložnic.
Klimatizace v obývacím pokoji.
Kvalitní PVC truhlářství s třívrstvými okny a moskytiérou.
výborná zvuková a tepelná izolace.V koupelnách jsou keramické dlaždice umístěné až ke stropu, a v ložnicích jsou parkety.Velmi žádaná lokalita s blízkostí veškeré občanské vybavenosti potřebné pro život: škola, školka, nákupní centrum Super Nova, obchody atd. Byt patří ke dvěma parkovacím místům PM11 a PM12 a parkoviště je vybaveno nabíjecí stanicí pro elektromobily.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 811 €/m²

Medián podobných nabídek 3 773 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 500 €/m²–4 929 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 440 000 € · 72 m² 6 111 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 389 000 € · 72 m² 5 403 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 389 000 € · 72 m² 5 403 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 225 500 € · 72 m² 3 132 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 251 930 € · 71 m² 3 548 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 244 370 € · 71 m² 3 442 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 333 870 € · 71 m² 4 702 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 268 000 € · 74 m² 3 622 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 43 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

274.360 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

72 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

337541

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 274.360 € · Cena za m²: 3 811 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia