Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Donja Vežica – zařízený 2pokojový byt, top lokalita
K prodeji je plně zařízený byt na Donja Vežica, ve výjimečné lokalitě s vynikajícím servisem a blízkostí k hlavnímu autobusovému nádraží Ristovena a v blízkosti hlavního autobusového nádraží Ristovena a v blízkosti hlavního autobusového nádraží.
Náš finanční expert vám poskytne odborné finanční poradenství, vysvětlí všechny dostupné možnosti a provede vás celým procesem od počáteční konzultace až po splacení půjčky, abyste mohli učinit informované a bezpečné finanční rozhodnutí podle vašich potřeb.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 278 €/m²

Medián podobných nabídek 3 854 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 114 €/m²–4 296 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 198 000 € · 54 m² 3 667 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 205 000 € · 53 m² 3 868 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 260 000 € · 54 m² 4 815 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 198 000 € · 54 m² 3 667 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 245 000 € · 55 m² 4 455 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 175 000 € · 58 m² 3 017 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 198 000 € · 50 m² 3 960 €/m² Podobnost 93 % RIJEKA 218 000 € · 59 m² 3 695 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 270 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

177 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

335041

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 177 000 € · Cena za m²: 3 278 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia