Komerční Umag

Popis nemovitosti

Istrie, oblast Umagu - zrekonstruovaný penzion s 16 pokoji
RE/MAX Centrum nemovitostí nabízí penzion v okolí Umag plně zrekonstruované, 16 pokoje, připravené pro turistické aktivityV klidné obci v blízkosti Umagu, pouze 4 km od centra města a moře, je to plně zrekonstruovaný a funkčně organizovaný penzion s celkovou rozlohou 585 m2.
Nemovitost byla kompletně zrekonstruována v 2025.
rok a je koncipován v přízemí a dvou patrech.V přízemí je recepce pro hosty, restaurace s kuchyní a sociálním zařízením pro hosty a zaměstnance.
Zařízení je také vybaveno výtahem, který poskytuje snadný a pohodlný přístup do všech pater.V prvním a druhém patře jsou celkem 16 pohodlné a pečlivě zařízené pokoje, každý s vlastním sociálním zařízením. Interiér je vyzdoben kvalitním a moderním nábytkem vyrobeným tak, aby vyhovoval vašim potřebám.
Zvláštní pozornost je věnována detailům a uspořádání zařízení harmonicky kombinuje prvky domorodého kamene s moderním designem a vytváří teplou a útulnou atmosféru.
Podél objektu je také upravená zahrada 125 m2 vlastněná, dlážděná kamenem.
Díky nedávné rekonstrukci, funkčnímu uspořádání a stávající infrastruktuře je nemovitost plně připravena na turistickou aktivitu.
V bezprostřední blízkosti jsou všechny potřebné vybavení, stejně jako několik renomovaných restaurants.The vlastnost má úhlednou dokumentaci potřebnou k pokračování turistické business.For další informace a památky, neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 082 €/m²

Medián podobných nabídek 2 593 €/m²

Rozdíl proti mediánu +18,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 875 €/m²–2 687 €/m² Porovnáno s 6 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Umag 1 500 000 € · 600 m² 2 500 €/m² Podobnost 97 % Umag 1 900 000 € · 600 m² 3 167 €/m² Podobnost 97 % Umag 208 000 € · 547 m² 380 €/m² Podobnost 79 % Umag 1 800 000 € · 670 m² 2 687 €/m² Podobnost 70 % Umag 1 800 000 € · 670 m² 2 687 €/m² Podobnost 70 % Umag 750 000 € · 450 m² 1 667 €/m² Podobnost 59 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 4 672 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 800 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

584 m²

Pokoje

22

Koupelny

20

ID inzerátu

335376

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 800 000 € · Cena za m²: 3 082 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 584 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 22 · Koupelny: 20

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia