Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

Zrekonstruovaný apartmán se zahradou a výhledem na moře
Plně zrekonstruovaný třípokojový byt 52 m2 se nachází v klidné a příjemné lokalitě v Crikvenica, jen pár minut jízdy od moře a pláže.
Byt se vyznačuje funkčním uspořádáním, které zahrnuje obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice, koupelnu a vstupní halu, poskytující praktický a pohodlný prostor pro každodenní život nebo pobyt během prázdnin.Dodatečná hodnota k nemovitosti je dána soukromým dvorkem 36 m2 s krásným výhledem na moře, ideální pro zdobení terasy, prostoru pro socializaci nebo letní kuchyni.
Byt byl kompletně zrekonstruován v 2025.
rok, včetně instalací, tesařské a podlahové krytiny, a je prodáván nezařízený, připraven k uspořádání podle vlastního přání.Díky klidné mikrolokace, venkovní prostor a výhled na moře, tato nemovitost představuje kvalitní příležitost pro bydlení, víkendový pobyt nebo investice v oblasti Kvarner.Provize agentury pro kupující je 3% + DPH a je placena v případě koupě nemovitosti při uzavření smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 962 €/m²

Medián podobných nabídek 3 991 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 413 €/m²–4 526 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

CRIKVENICA 220 000 € · 52 m² 4 231 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 154 000 € · 52 m² 2 962 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 154 000 € · 52 m² 2 962 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 220 000 € · 52 m² 4 231 €/m² Podobnost 100 % CRIKVENICA 244 000 € · 54 m² 4 519 €/m² Podobnost 97 % CRIKVENICA 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 200 000 € · 52 m² 3 846 €/m² Podobnost 96 % CRIKVENICA 221 000 € · 55 m² 4 018 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 78 €–260 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

154 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

52 m²

Velikost pozemku

36 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

334311

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 154 000 € · Cena za m²: 2 962 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m² · Velikost pozemku: 36 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia