Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč - nový moderní byt o rozloze 88 m2 se zahradou, 2 parkovacími místy
K prodeji je nový byt v areálu 88,16 m2, který se skládá z obývacího pokoje, jídelny, kuchyně, chodby, dvou krytých teras, ložnic 3, koupelny a toalety.
Byt se nachází v přízemí budovy s výtahem, má parkoviště 2, podlahové vytápění v celém bytě, okna se třemi okny IZO, moskytiéry na oknech, dveře proti krádeži, přípravu na klimatizaci a soukromou zahradu přibližně 70 m2.
V bytě je asi 3 km od moře a 9 km od centra Poreče, v obci jsou restaurace, kavárny, lékárna a školy, supermarket je asi 1 km pryč.
Energetická třída: POZNÁMKA: Nemovitost je v systému DPH, takže kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí ve výši 3% z kupní ceny.
Vážení klienti, na nemovitost je možné nahlížet pouze s podepsanou Zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem pro další akce související s nákupem a inkasem provizí, a to vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
V případě rozhodnutí o koupi činí poplatek za zastupování 3% + DPH, účtovaný v době uzavření Předsmlouvy nebo Kupní smlouvy.
Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale snažíme se být co nejpřesnější a nejpřesnější.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
256 882 € · 88 m²
2 919 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
310 000 € · 88 m²
3 523 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
310 000 € · 88 m²
3 523 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
260 500 € · 89 m²
2 927 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
260 420 € · 89 m²
2 926 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
302 050 € · 86 m²
3 512 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 308 560 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 88 m²
- Velikost pozemku
- 70 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 334317
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 308 560 € · Cena za m²: 3 506 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 88 m² · Velikost pozemku: 70 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. HABITO – 308 560 €; SELETON nekretnine - Immobilien - Real Estate – 308 560 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
