Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Kantrida - pouze u nás! Byt 2+kk + obývací pokoj, 72 m2
Jen s námi!
Zámek je komfortní 2S + DB byt s celkovou plochou 72 m2 se nachází v oblasti Kantrida. * Byt se skládá z:- chodba- kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem- dvě ložnice- šatna- koupelny.
Vytápění v bytě je pod dvěma klimatizačními jednotkami a další výhodou je parkovací místo budovy umístěné pod rampou.
Ideální pro rodinný život.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 333 €/m²

Medián podobných nabídek 3 507 €/m²

Rozdíl proti mediánu +23,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 007 €/m²–4 074 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 239 500 € · 72 m² 3 326 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 187 000 € · 72 m² 2 597 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 259 000 € · 72 m² 3 597 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 197 000 € · 72 m² 2 736 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 195 000 € · 73 m² 2 671 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 360 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

312 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

72 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

338985

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 312 000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia