Dům Umag

Popis nemovitosti

Dvojdomek 2,5 km od pláže nedaleko Umagu
V malebném prostředí nedaleko Umagu začala výstavba atraktivního rezidenčního projektu dvojdomků.
S celkem deseti krásnými domy v řadě, tento projekt poskytuje ideální ubytování pro ty, kteří usilují o klidný a pohodlný život, odstraněn z letního shonu, a přesto v blízkosti veškerého potřebného vybavení a pouze 2.5km od nejbližší uspořádané pláže a 3km od centra Umagu.První dvě jednotky, nebo první pár domů, bude k dispozici pro pohyb až do 11.2026.Každý z otevřených haly se skládá z velkého vzduchu.
Velká okna poskytují dostatek světla během dne, což vede na krytou terasu a do dvora.
První patro, ke kterému se dostanete po vnitřních schodech, je domovem druhé koupelny a dvou ložnic, z nichž jedna je vybavena prostornou terasou s výhledem do dvora.Domy jsou vybaveny klimatizací pro vytápění a chlazení a každému je přiděleno parkovací místo.Zvláštní výhodou těchto domů je možnost personalizace interiéru v této fázi výstavby.
Budoucí majitelé si mohou vybrat typ keramiky, barvy stěn, dveře pokojů a další detaily.Platba se provádí postupně, protože etapy výstavby jsou dokončeny, což poskytuje další bezpečnost pro zákazníky.Tyto domy představují výjimečnou investici, ať už se chystáte usadit trvale, hledáte rekreační dům, nebo se chystáte pustit do turistického pronájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 457 €/m²

Medián podobných nabídek 4 231 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 632 €/m²–4 579 €/m² Porovnáno s 27 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Umag 280 000 € · 81 m² 3 457 €/m² Podobnost 100 % Umag 318 000 € · 80 m² 3 975 €/m² Podobnost 99 % Umag 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnost 90 % Umag 396 000 € · 85 m² 4 659 €/m² Podobnost 90 % Umag 399 000 € · 91 m² 4 385 €/m² Podobnost 88 % Umag 495 000 € · 92 m² 5 380 €/m² Podobnost 87 % Umag 355 000 € · 90 m² 3 944 €/m² Podobnost 84 % Umag 399 000 € · 91 m² 4 385 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 648 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

81 m²

Velikost pozemku

40 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

334798

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 457 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m² · Velikost pozemku: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia