Apartmán Novigrad

Na prodej · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 91 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 370 000 € 4 066 €/m²

Popis nemovitosti

Novigrad – bezpečná investice, moderní byt v novostavbě
V Novigrad, v extrémně vyhledávané lokalitě v blízkosti pláže, nabízíme moderní byt v nové budově se nachází na 1.
patro kvalitního obytného domu.
Díky své vynikající mikro-umístění a moderní vybavení, tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro rodinný život, dovolenou nebo investice do turistických rentals.The byt má čistý obývací prostor 91.81 m2 a je charakterizována funkčním uspořádáním a množstvím přirozeného světla.
Skládá se ze vstupního prostoru, dvou pohodlných ložnic, z nichž jedna má vlastní terasu, koupelnu, další toaletu a otevřený prostor, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj prostor 26,18 m2.
Z obývacího pokoje je prostorná terasa 12.85 m2, zatímco druhá terasa 12.20 m2 navíc zvyšuje komfort a poskytuje více příležitostí pro venkovní zábavu.
Vestavěné kvalitní PVC truhlářství s hliníkovými žaluziemi, prvotřídní podlahovou krytinou ve všech místnostech a podlahovým vytápěním v koupelně.
Byt je vybaven invertorovými klimatizačními jednotkami, kvalitními sanitárními prvky s vestavěnou rychlovarnou konvicí a protipožárními dveřmi.
Nemovitost má fasádní tepelně izolační systém 10 cm, který zajišťuje energetickou účinnost a pohodlnou teplotu po celý rok. Byt má také jedno parkovací místo, což dále přispívá k pohodlí každodenního života.
Vzhledem ke své atraktivní poloze, blízkosti moře a špičkového vybavení je tato nemovitost skvělou příležitostí k pronájmu a pro klidný, kvalitní a moderní život u moře. Pro všechny informace a památky nás neváhejte kontaktovat. Kontakt: Valeria Jurkovi + 385 99 4325 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 066 €/m²
Medián podobných nabídek 4 196 €/m²
Rozdíl proti mediánu -3,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 37.

Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 782 €/m²–4 990 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 455 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
370 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
91 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
334848

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 4 066 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 91 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje