Dům Umag

Popis nemovitosti

Dvojdomky v klidné vesnici nedaleko Umagu
Začala výstavba nového projektu dvojdomků v blízkosti Umagu, stejně jako veškeré základní vybavení potřebné pro život.
Celkem deset krásných domů v řadě bude umístěno v klidné čtvrti, obklopené zelení, rodinnými domy a vilami.
Jsou ideální pro všechny ty, kteří usilují o klidné a pohodlné bydlení, daleko od letních davů, a přesto jen 2.5km od první zdobené pláže a 3km ze srdce Umag.The první dvě jednotky, nebo první pár, bude připraven k nastěhování 11.2026.Each dům sahá až 81m2 a skládá se z vstupní haly, koupelna / prádelna místnosti a otevřené kuchyně.
Velká okna poskytují dostatek světla po celý den a vedou na krytou terasu a nádvoří.
Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde se nachází druhá koupelna a dvě ložnice; z nichž jedna má prostornou terasu s výhledem do dvora.
Domy jsou vybaveny klimatizací pro vytápění a chlazení, a každý dům má přidružené parkovací místo.
Velkou výhodou takových domů je, že budoucí majitelé v této fázi výstavby mají možnost vybrat si typ keramiky, stejně jako barvy ostatních místností.
Tato metoda poskytuje dodatečnou bezpečnost zákazníkům.Tyto domy představují vynikající investici, ať už chcete vyřešit svůj vlastní problém s bydlením, chcete rekreační dům nebo plánujete zapojit se do turistických pronájmů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 457 €/m²

Medián podobných nabídek 4 231 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 632 €/m²–4 579 €/m² Porovnáno s 27 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Umag 280 000 € · 81 m² 3 457 €/m² Podobnost 100 % Umag 318 000 € · 80 m² 3 975 €/m² Podobnost 99 % Umag 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnost 90 % Umag 396 000 € · 85 m² 4 659 €/m² Podobnost 90 % Umag 399 000 € · 91 m² 4 385 €/m² Podobnost 88 % Umag 495 000 € · 92 m² 5 380 €/m² Podobnost 87 % Umag 355 000 € · 90 m² 3 944 €/m² Podobnost 84 % Umag 399 000 € · 91 m² 4 385 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 648 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

81 m²

Velikost pozemku

40 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

333553

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 457 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m² · Velikost pozemku: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia