Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Vodice, 400 m od moře, skvělá příležitost!
Příležitost, která se zřídka objeví na trhu!VODICE, 400 m od moře, dvoupokojový byt, 170.000 V klidné a vyhledávané části Vodice, jen 400 metrů od moře, moderní a plně zařízený byt S2 na 1.
Byt má čistý obývací prostor 55.34 m2 a skládá se z chodby, otevřené kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou ložnic a koupelny.
Zvláštní hodnotu má uzavřená terasa 16.97 m2, která je klimatizovaná a funguje jako další obývací pokoj po celý rok. Dispozice je velmi funkční, prostor je světlý a pohodlný a byt se prodává plně zařízený bez dalších investic a je připraven k ubytování nebo turistickému pronájmu.
2500 / m2, byt je velmi konkurenční nabídka pro tuto lokalitu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 361 €/m²

Medián podobných nabídek 3 599 €/m²

Rozdíl proti mediánu -34,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 975 €/m²–3 739 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 100 % VODICE 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 100 % VODICE 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 100 % VODICE 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 100 % VODICE 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 100 % VODICE 219 000 € · 73 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 % VODICE 205 000 € · 73 m² 2 808 €/m² Podobnost 99 % VODICE 205 000 € · 71 m² 2 887 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 540 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

170 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

72 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

333796

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 2 361 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia