Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 67 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 280 000 € 4 179 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, okolí, mezonetový apartmán s výhledem na moře
Opatija, okolí, mezonetový apartmán s výhledem na mořeJe to ideální rekreační byt se nachází v klidné obci v blízkosti Opatija, jen tři kilometry od moře, s krásným výhledem na moře.Celková obytná plocha 67 metrů čtverečních, s dalším 16 metrů čtverečních vstupního prostoru, byt nabízí funkční a pohodlné dispozice.Skládá se z prostorné ložnice, kuchyně, jídelny, obývacího pokoje.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 179 €/m²
Medián podobných nabídek 6 450 €/m²
Rozdíl proti mediánu -35,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 789 €/m²–8 807 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPATIJA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Podobnost 100 % OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 465 000 € · 64 m² 7 266 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 640 000 € · 70 m² 9 143 €/m² Podobnost 95 % OPATIJA 445 000 € · 71 m² 6 268 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 668 000 € · 66 m² 10 121 €/m² Podobnost 94 % OPATIJA 400 000 € · 68 m² 5 882 €/m² Podobnost 93 % OPATIJA 742 000 € · 69 m² 10 754 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 44 €–536 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
280 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
67 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
333915

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 179 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 67 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Manor nekretnine d.o.o. – 280 000 €; Java nekretnine – 280 000 €; Terra Real Estate – 280 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje