Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 120 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 493 763 € 4 115 €/m²

Popis nemovitosti

VODICE, novostavba, luxusní penthouse, blízko centra, 3 ložnice, výtah, úložný prostor
VODICE - Na prodej komfortní penthouse s 3 ložnice, výtah a komora v suterénu, který se nachází v nejvyšší lokalitě, pouze 350 m od centra města a 1000 m od městské pláže! Nemovitost se nachází v zastavěné části Vodice, obklopené rodinnými domy, a v blízkosti všech důležitých zařízení školy (200 m), mateřská škola (100 m), obytné budovy, ACI marina.
Moderní obytný dům se skládá ze čtyř podlaží: suterén + přízemí + 1.
podlaha + 2.
Podlaha.
Každý apartmán zaujímá jedno patro budovy.
Budova je postavena z kvalitních materiálů podle nejnovějších stavebních standardů: proti vloupání vchodové dveře ALU s plnými a izolovanými křídly, venkovní ALU sklo ve vybraných RAL, s moskytiérou a ALU okenicemi na elektrické topení, parketové podlahy v ložnicích (země a lakované, matný povrch), keramické podlahy na chodbě, kuchyň, obývací pokoj
Budova má výtah.
Každý apartmán má jedno parkovací místo.
Plánované datum dokončení a nastěhování - konec 2026.
years.Penthouse S3 se nachází na 2.
patro, čistá užitná plocha 120,43 m2 (obytná plocha 88,99 m2 + krytá terasa 20,13 m2 + nekrytá terasa 3,94 m3 + úložný prostor 34,81 m2 + parkování) a rozprostírá se po celém patře.
Byt se skládá z: chodby, otevřené kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje s přístupem na krytou terasu 20,13 m2 a nekrytou terasu 3,94 m2, koupelny, tří ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu a prádelnu.
Byt má úložný prostor 34.81 m2, který se nachází v suterénu budovy a jedno venkovní parkovací místo.Cena je 493.763 (včetně DPH - kupující je osvobozen od placení 3% daně z nemovitostí).Pro více informací nás kontaktujte e-mailem nebo telefonicky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 115 €/m²
Medián podobných nabídek 3 817 €/m²
Rozdíl proti mediánu +7,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 170 €/m²–4 231 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 900 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
493 763 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
120 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
332842

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 493 763 € · Cena za m²: 4 115 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Naš Dom – 493 763 €; FIDIUS BROKER – 493 763 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje