Apartmán Split

Na prodej · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Pokoje 70 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 375 000 € 5 357 €/m²

Popis nemovitosti

Split, Žnjan, 3-pokojový byt 70m2, lodžie, prodej
Dobře organizovaný, kompletně zrekonstruovaný byt v městské zóněIn klidné a funkční části města se nachází byt, který představuje ideální kombinaci pohodlí, moderní úpravy a vynikající dispozice. Nacházející se v budově z 90. let, tento byt o uzavřené ploše 62 m2 navíc nabízí krytou lodžii o rozloze 5 m2 a odpovídající spíž v suterénu o rozloze 3 m2, která poskytuje další úložný prostor.Vynikající prostorová organizace pro pohodlné bydleníByt se skládá ze tří ložnic, obývacího pokoje, který harmonicky přechází do kuchyně, čímž vzniká funkční obytný prostor pro rodinu nebo více lidí. Dispozice je promyšlená, bez zbytečné ztráty prostoru, což umožňuje pohodlný a praktický každodenní život. Byt byl před rokem kompletně zrekonstruován, s použitím kvalitních materiálů a vybavení, což jej činí připraveným k nastěhování bez dalších investic. Další vybavení a praktická lokalitaBudova se nachází na mimořádně dostupném místě, s dobrou infrastrukturou a blízkostí ke všem klíčovým službám. Jako další výhoda se v bezprostřední blízkosti budovy nachází dlouhodobě pronajímatelná garážová parkovací místo za cenu 90 euros per month, což činí byt ještě atraktivnějším pro městský život s plným komfortem. Pokud je na jiném webu uvedena nižší cena, platí to samé i pro nás. V případě obchodní zprostředkování naší agentury existuje povinnost zaplatit provizi agentuře. Pro jakékoli další dotazy a prohlídky je nemovitost k dispozici +38

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 357 €/m²
Medián podobných nabídek 4 730 €/m²
Rozdíl proti mediánu +13,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 274 €/m²–6 441 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 350 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 459 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
375 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
70 m²
Velikost pozemku
70 m²
Pokoje
4
Koupelny
1
ID inzerátu
333320

Co AI našla v popisu

Garáž

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 5 357 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m² · Velikost pozemku: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje