Apartmán Zagreb
Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nemovitosti
Jordanovac, luxusní novostavba, 4pokojový byt S 0.1. 107,3 m2
Moderní samostatně stojící rezidenční dům s celkem 9 byty na třech podlažích je ve výstavbě na Jordanovac.
Budova se nachází v atraktivní lokalitě obklopené zelení a v blízkosti ulice Petrova, parku Maksimir, KBC Záhřeb Rebro, školy, mateřské školy a dalších zařízení. Architektonický návrh budovy zahrnuje nepravidelné uspořádání s vyčnívajícími balkony na rozích a zahradně upravené nádvoří s vysokou a nízkou zelení.
Byty v přízemí mají vlastní zahrady, zatímco nájemníci v horních patrech mají velké skleněné plochy a výjimečnou vzdušnost prostoru díky výšce stropu 2.85 m. Budova má plochou, průchozí střechu s vlastními terasami pro byty v posledním patře, lemované keramickými panely na podpěrách.
Vchod pro pěší se nachází na severovýchodní části pozemku, zatímco vozidla jsou přístupná z jihovýchodní strany, přímo z ulice Jordanovac.Technické vlastnosti Konstrukce: Zesílený betonový systém s plovoucími podlahami a dvojitými knaufovými stěnami vyplněnými vlnou.
Energetická účinnost: Budova má díky kvalitním materiálům očekávanou energetickou třídu A+.
Okna s trojitým IZO sklem a systémem Gealan-Kubus budou vybavena elektrickou tepelnou izolací a maximálním přirozeným světlem.
Vytápění a chlazení: Apartmány jsou vybaveny plynovými kondenzačními kotli Viessman s podlahovým vytápěním, stejně jako stropní systém dělení střídače pro vytápění a chlazení.
Výtah: Moderní
Vynikající dopravní spojení s centrem města, blízkost parku Maksimir a veškeré klíčové vybavení, aby tato vlastnost ideální volbou pro rodinný život.Na prodej je byt z následujících charakteristik: Apartmán S 0.1 se skládá z: Vstupní hala 4.48 m2 Vstupní hala 4.93 m2 Pokoj 1 10.08 m2 Pokoj 2 9.00 m2 Pokoj 3 8.64 m2.
0,50) 5,47 m2 Zahrada 138,18 m2 (koef.
0.11) 13.82 m2 TOTAL NET: 107.28 m2 TOTAL GROSS: 237.11 m2Pro jakékoliv další informace o volných bytů a vyhlídkových termínech nás prosím kontaktujte.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
ZAGREB
708 000 € · 107 m²
6 617 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
708 000 € · 107 m²
6 617 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
339 328 € · 106 m²
3 201 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
800 956 € · 109 m²
7 348 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
811 410 € · 109 m²
7 444 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
811 632 € · 109 m²
7 446 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
800 974 € · 109 m²
7 348 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
811 428 € · 109 m²
7 444 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 708 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zagreb
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 107 m²
- Velikost pozemku
- 237 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 333442
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Zahrada
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 708 000 € · Cena za m²: 6 617 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 107 m² · Velikost pozemku: 237 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.
Počet obyvatel: 790 017
Zdroj: Wikipedia
