Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Vodice - Penthouse ve druhém patře s výtahem, výborná lokalita
K prodeji je luxusní penthouse se nachází v posledním patře moderní novostavby ve Vodicích.
Budova má celkem tři byty (prodává se S1 a S2), což zajišťuje budoucímu majiteli klid, soukromí a exkluzivitu bydlení.
Objekt se rozprostírá na čtyřech podlažích (suterén + přízemí + druhé patro) a jednou z klíčových výhod je výtah spojující všechna patra.
Výborná poloha - 350 m od centra - 900 m od pláže - 200 m od školy - 100 m od mateřské školy Vše, co potřebujete pro příjemný rodinný život je pár minut chůze od hotelu.
Celková plocha je 120,43 m2, a byt se skládá z: - chodba - open-space kuchyň, jídelna a obývací pokoj s přístupem na krytou terasu (20,13 m2) + koupelny - ložnice - ložnice 2 - ložnice 3 s koupelnou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 115 €/m²

Medián podobných nabídek 3 817 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 170 €/m²–4 231 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 493 763 € · 120 m² 4 115 €/m² Podobnost 100 % VODICE 507 738 € · 120 m² 4 231 €/m² Podobnost 100 % VODICE 507 738 € · 120 m² 4 231 €/m² Podobnost 100 % VODICE 350 000 € · 120 m² 2 917 €/m² Podobnost 100 % VODICE 507 738 € · 120 m² 4 231 €/m² Podobnost 100 % VODICE 507 738 € · 120 m² 4 231 €/m² Podobnost 100 % VODICE 507 738 € · 120 m² 4 231 €/m² Podobnost 100 % VODICE 324 167 € · 121 m² 2 679 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 900 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Naš Dom Tato nabídka 493 763 €
• FIDIUS BROKER 493 763 €

Doplňující informace

Cena

493 763 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

120 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

332021

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Výtah

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 493 763 € · Cena za m²: 4 115 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Naš Dom – 493 763 €; FIDIUS BROKER – 493 763 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia